【學員問題】：工程量清單計價的難點精析

　　【解答】

　　1、規(guī)范計價步驟（1）研究招標文件、熟悉工程量清單；（2）核算工程數(shù)量、分析項目特征、編制綜合單價、計算分部分項工程費用；（3）確定措施清單內(nèi)容、計算措施項目費用；（4）計算其他項目費用、規(guī)費和稅金；（5）匯總各項費用、復核調整確認。

　　2、計價難點精析（1）計算工程造價時，清單計價的難點是綜合單價的編制。 存在的問題主要是大多數(shù)企業(yè)沒有自已的企業(yè)定額，從業(yè)人員普遍存在量多質不佳的倒掛現(xiàn)象。 應對策略是工程造價專業(yè)人員（指造價師、造價員）要盡快提高業(yè)務水平，努力把自己造就成為“精一門、通二門、懂三門”的全面發(fā)展的復合型人才。（2）評標定標過程中，清單計價的難點是投標人成本的不確定性，個別成本差異大。 存在的問題主要是市場的惡性競爭，導致施工企業(yè)失去了應有的利潤空間。 應對策略是評標時對明顯的低報價加以質詢并要求報價人提供必要的證據(jù)，以防止低價競標。

　　3、工程實施過程中，清單計價的難點在于工程變更造價的控制。存在的問題主要是低價中標、高價索賠或由于中標價太低，導致工程質量安全隱患。 應對策略是提倡合理低價中標，推行工程擔保，實施有效合同管理，合理控制工程造價。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。