建設(shè)工程教育網(wǎng) > 專業(yè)資料 > 施工組織 > 施工資料 > 正文
2013-11-06 09:58 建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 【大 中 小】【打印】【我要糾錯(cuò)】
【學(xué)員問題】：無效施工合同是否享有工程款優(yōu)先受償權(quán)？
【解答】觀點(diǎn)：承包人與發(fā)包人之間是基于建設(shè)工程合同形成債權(quán)債務(wù)關(guān)系。承包人的工程款優(yōu)先受償權(quán)是法定的擔(dān)保物權(quán)，是工程款這一主債權(quán)的附屬權(quán)利。工程款的合法存在決定優(yōu)先權(quán)是否存在。因施工合同無效，發(fā)承包雙方債務(wù)是基于無效合同的處理方式即相互返還。由于建筑工程的特殊性決定了物化了的建筑材料和人工已經(jīng)無法返還，只能折價(jià)補(bǔ)償。在法律性質(zhì)上，折價(jià)補(bǔ)償款已經(jīng)不屬于合同法中的工程款。工程款的債權(quán)已經(jīng)不存在，當(dāng)然其附隨的優(yōu)先權(quán)一并不存在。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時(shí)溝通、指正。
1、凡本網(wǎng)注明“來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬建設(shè)工程教育網(wǎng)所有，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)貼或以其他方式使用；已經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)的，應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用，且必須注明“來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)”。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其法律責(zé)任。
2、本網(wǎng)部分資料為網(wǎng)上搜集轉(zhuǎn)載，均盡力標(biāo)明作者和出處。對于本網(wǎng)刊載作品涉及版權(quán)等問題的，請作者與本網(wǎng)站聯(lián)系，本網(wǎng)站核實(shí)確認(rèn)后會盡快予以處理。
本網(wǎng)轉(zhuǎn)載之作品，并不意味著認(rèn)同該作品的觀點(diǎn)或真實(shí)性。如其他媒體、網(wǎng)站或個(gè)人轉(zhuǎn)載使用，請與著作權(quán)人聯(lián)系，并自負(fù)法律責(zé)任。
3、本網(wǎng)站歡迎積極投稿。
