摘要：當前，城市建筑正向著大型化、高層化和地下化的方向發(fā)展，高層建筑的施工質量問題應引起高度重視。文章就高層建筑的水暖施工問題展開探討，闡釋了水暖安裝應解決好的技術問題，分析了如何應對常見的質量通病，并結合兩工程實例論述了水暖施工技術管理的要點，供技術人員參考。

　　關鍵詞：高層建筑；施工技術管理；水暖；工程實例

　　當前，城市建筑正向著大型化、高層化、地下化的方向發(fā)展，高層、超高層建筑如雨后春筍般涌現(xiàn)。高層建筑施工質量問題關系著建筑物的使用功能能否得以實現(xiàn)，因此，應給予高度重視。水暖安裝工程作為土建施工的附屬工種，與土建施工關系密切，直接影響著工程的進度和質量，而且其完成質量的好壞對于結構的使用功能、使用壽命乃至城市的形象都有極為重要的影響�；�于此，本文圍繞高層建筑的水暖施工技術管理問題展開探討。

　　一、水暖安裝應著重解決好的問題

　�。ㄒ唬┙Y合土建施工程序，做好水暖施工安排

　　水暖工程是單位工程的組成部分，是土建施工的附屬工種，因此，水暖工程的施工計劃必須符合土建施工計劃的安排，水暖工程的各階段應合理地穿插在土建施工中去。另外，土建施工也應給水暖安裝創(chuàng)造必要的條件，否則，會影響到水暖安裝工程的質量等級，也影響到整個工程的質量等級。土建放線時，標高必須絕對準確，否則，地漏標高、衛(wèi)生器具標高等一系列水暖設施的標高就會不準確，安裝質量和進度就會受到影響。高層建筑施工，大部分管道均在管道井內施工，土建施工管井應按消防規(guī)范要求做好防火層。水暖安裝中，管道穿過地下室、構造墻應做好防水措施。水暖施工的開洞斷筋施工應征得土建人員的同意。管道立管穿越衛(wèi)生間、廚房等樓板應設置鋼套管，且高出地面5cm。這里僅列舉部分施工配合問題，實際操作中還有很多內容需要配合施工，相關技術人員應做好配合施工問題。

　�。ǘ�）采取可靠措施，嚴防“堵”、“漏”、“凍”現(xiàn)象

　　1．防堵。管道、散熱器等在安裝前應清除內部雜物，確保通暢良好，安裝期間，做好臨時封口，確保不會有雜物進入。鋼管采用鋼板臨時點焊封口，給水分支管采用絲堵封閉，給排水鑄鐵管采用水泥砂漿封口，排水立管采取隔斷封閉處理，防止落物進入底部。所有管道安裝完畢，應沖洗干凈，做好與外線連接，確保連接處不會進入雜物。

　　2．防漏。管道立管在穿越樓板處應設置鋼套管，高出地面5cm左右，防止地面積水滲入下層房間。土建抹地面時，一定要將套管與地面結合處嚴密搗實，或將穿越樓板管道四周抹出一個高出原地面2cm的混凝土阻水圈，嚴禁結合部位出現(xiàn)滲水、漏水現(xiàn)象。在材料選用方面，嚴禁使用管件砂眼很多的劣質材料。采暖管道應做水壓試驗，排水、雨水管道做灌水試驗。所有系統(tǒng)安裝完畢后均應進行水壓、灌水試驗。

　　3．防凍。按照設計規(guī)范，在給水、采暖和消防系統(tǒng)安裝時，水平管道應設置坡度，并在最低點設放水。水壓和灌水試驗完畢，要放凈系統(tǒng)內水，防止結冰凍裂。冬施堵墻洞的水泥和排水管道捻口的水泥要用溫水攪拌，并適量加點鹽和防凍劑，施工完后立即做好防凍保溫，對不能做防凍保溫的部位在氣溫5℃以下不準施工。

　�。ㄈ�）做好施工機具及成品保護工作

　　施工中應做好施工機具和安裝成品的保護工作。愛護施工現(xiàn)場的各種設備、設施、不亂動與己無關的機電設備和其他設施。對安裝好的管道，包干分片確定專人負責看護和管理，發(fā)現(xiàn)損壞立即修好。安裝好的管道不準做支撐或做腳手架，不得踏壓。閥門的手輪安裝前全部卸下，竣工前統(tǒng)一安裝好。預制好的管道要碼放整齊，墊平墊牢，不許用物壓或腳踏。散熱器進樓時嚴禁將門口、墻角、地面磕碰壞。衛(wèi)生器具在搬運和安裝時要防止磕碰，穩(wěn)裝后潔具排水口用防護用品堵好，鍍鉻零件用紙包好，以免堵塞或損壞。機電設備就位后要用防護罩網(wǎng)檔好，防止設備上的配件丟失和損壞。管道設備在土建刷漆，噴漿前要加以保護用軟紙或塑料布包好，待噴完漿后除掉，防止污染管道。

　　二、水暖安裝質量通病的防治

　　根據(jù)自身的工作經(jīng)驗，筆者認為可以從以下幾個方面來保證水暖安裝工程的質量：

　　1．施工中管道的臨時敞口要及時封堵，防止掉進管內污物造成堵塞。非鍍鋅鋼管安裝前要底除銹，要求露出金屬本色，除銹不凈造成油漆起皮脫落，重新刷漆。管道刷漆防腐要求漆面厚度均勻一致，不準流淌和漏刷。非鍍鋅鋼管安裝前必須刷漆防腐，不準黑管進戶安裝。鍍鋅鋼管要使用鍍鋅件，不準白管黑件混用。

　　2．采暖管道變徑，采用異徑管箍，不準用補芯，干管焊接變徑要做偏心縮口，縮口上平下偏，漸縮長度為管徑的1.5倍，變徑部位距分支管的距離為250～300mm。上水管道變徑采用異徑管箍，裝水表處變徑允許用補芯外其他部位不準使用補芯。

　　3．絲扣連接的管道或外露螺紋太多，要求絲扣上好外露螺紋2～3扣，并隨手把麻頭清理干凈。法蘭或其他設備上的螺栓外露絲頭太多，要求螺母上好后外露絲頭為本螺栓直徑的1/2，并且螺母在同一側�，F(xiàn)場組裝的散熱器墊片要用石棉墊片。

　　4．管道支托架螺栓孔中Φ≤12mm時，不準用電氣焊開孔，要用臺鉆孔。管卡安裝不牢固，安裝時要保證卡子入墻100～120mm和水泥筑牢。采用鋼管做的支托架要做燕尾，防止受力脫落拔出墻外。

　　5．固定衛(wèi)生器具的螺栓應采用鍍鋅螺栓，不準使用黑螺栓，螺母下要加平墊圈和橡膠墊。衛(wèi)生器具安裝完畢沿墻縫不做處理，應用白水泥填縫后再用密封膠打平。

　　6．地漏安裝標高不準確造成地面污水不能流入地漏。

　　三、工程實例

　　（一）工程概況

　　兩棟辦公樓工程，一棟是福州茂泰世紀大廈，建筑面積為26166m²， 框架結構，地下2層，地上23層。另一棟是福建煉油廠泉州總部辦公大樓，建筑面積為34000m²，框架結構，地下1層，地上22層。下面詳細闡述水暖安裝中所采取的技術管理措施。

　�。ǘ�）水暖安裝技術管理措施

　　1．管材的驗收。施工材料是工程質量的首要保證條件，材料、設備進場必須進行檢驗，對質量不合格的材料設備嚴禁進場，更不準使用安裝。管理人員應加強對施工單位在管材方面的質量檢查、報審情況；認真審查監(jiān)理單位開具的管材質量證明資料；隨時對施工場地內的管材進行外觀檢查；確保水暖安裝工程所用的主要材料、成品、半成品、衛(wèi)生器具和設備等具有合格證明文件及性能檢測報告，符合國家規(guī)范、技術標準和設計要求。

　　2．技術措施的把關。施工前必須對工人進行技術交底和安全技術交底，組織工人認真熟悉圖紙，搞清設計意圖、工程特點、材料要求，做好分項、分部工程的細部做法和通病的預防。施工中與土建、電氣及其他專業(yè)密切配合，杜絕剔鑿現(xiàn)象。定期自檢、互檢、交接檢，做好分項分部工程的質量評定。認真貫徹執(zhí)行國家的有關技術政策、施工規(guī)范規(guī)定、工藝標準等并認真落實。制定本單位有關的技術措施和質量管理規(guī)定。組織新工藝、新技術、新材料的推廣。認真做好施工日志和工程的預檢，隱檢及各項施工試驗記錄。技術資料必須與工程同步進行，嚴禁偽造和后補現(xiàn)象。按設計圖紙施工，工程變更必須有設計和建設單位的洽商文件，并應簽字齊全。分項工程先做樣板間，經(jīng)甲方、設計同意后再大面積開展施工。

　　3．技術管理措施的貫徹。成立各專項質量管理小組，對各分項工程定期進行質量檢查，做好檢查記錄，從多方面收集存在的問題和技術難題，組織技術和相關人員開專題會，分析問題的深層次原因，制定經(jīng)濟可行的改進措施，并落實到人，限期解決。充分發(fā)揮團隊的智慧，攻克質量通病的防御和技術難題，總結施工經(jīng)驗，做好工人的培訓，循序漸近，逐步提高工人的質量意識和技術水平。

　　4．安全管理措施的落實。認真執(zhí)行貫徹安全第一，預防為主，消防結合的工作方針。施工前首先對工人進行安全生產(chǎn)教育，組織班組人員認真學習安全操作規(guī)程。施工中做到懂安全生產(chǎn)常識和遵守安全操作規(guī)程。施工前，每個分項工程要進行安全交底，做好班前講話，班后總結。經(jīng)常去施工現(xiàn)場檢查作業(yè)現(xiàn)場安全生產(chǎn)情況。制定嚴格的安全生產(chǎn)獎罰制度，對違反操作規(guī)程給予處罰，對遵紀守法者尤其是對安全生產(chǎn)有突出貢獻者給予表揚和物質獎勵。

　　四、結語

　　高層建筑水暖安裝質量問題關系到建筑功能能否得以實現(xiàn)，應予以高度的重視。文章重點分析了高層建筑水暖施工應解決好的基本問題，總結了常見質量通病的防治方法，結合兩棟辦公樓的工程實例，闡述了水暖安裝技術管理中的要點，供技術人員參考。

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　　作者簡介：莊贊平（1977－），男，惠安人，福州安億消防工程安裝有限公司工程師，研究方向：水電安裝。