關(guān)于政府儲備土地辦理土地登記有關(guān)問題的通知

　　京國土籍〔2009〕339號

市國土局各分局：

　　根據(jù)市委市政府關(guān)于加大投資、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的指示精神，為進(jìn)一步推進(jìn)1000億政府儲備土地開發(fā)投資的實施，及時辦理政府儲備土地使用權(quán)登記，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：

　　一、市土地整理儲備中心需要以儲備土地辦理抵押貸款進(jìn)行國有土地使用權(quán)土地登記的，由市土地權(quán)屬登記事務(wù)中心具體辦理，并報市政府批準(zhǔn)后核發(fā)《國有土地使用證》。

　　二、區(qū)、縣土地整理儲備分中心需要以儲備土地辦理抵押貸款進(jìn)行國有土地使用權(quán)登記的，由所在區(qū)縣國土分局辦理并報區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)后核發(fā)《國有土地使用證》。

　　三、依據(jù)市土地整理儲備中心《關(guān)于辦理聯(lián)儲項目儲備土地證有關(guān)問題的請示》和局領(lǐng)導(dǎo)的批示，對市、區(qū)縣儲備機構(gòu)聯(lián)合儲備的土地，其土地登記在市土地整理儲備中心名下（另有約定的除外），具體工作由市土地權(quán)屬登記事務(wù)中心辦理。

　　四、對尚未進(jìn)行地籍調(diào)查的項目，在權(quán)屬明確、界址清楚、無爭議的情況下，可按儲備機構(gòu)提供的釘樁測繪面積進(jìn)行土地登記，并在土地證書中加注“土地面積最終以地籍調(diào)查成果為準(zhǔn)”字樣。

　　五、按照國土資源部、財政部、中國人民銀行關(guān)于印發(fā)《土地儲備管理辦法》的通知（國土資發(fā)〔2007〕277號）的文件精神，儲備土地辦理國有土地使用權(quán)登記，其土地使用期限不填寫。

　　六、在辦理土地登記工作中，對涉及其他有關(guān)問題應(yīng)按照《土地儲備管理辦法》（國土資發(fā)〔2007〕277號）和《北京市國土資源局政府儲備土地辦理土地使用權(quán)登記暫行辦法》（京國土法〔2007〕673號）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　七、涉及儲備土地中的其他事宜由市土地整理儲備中心負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。

　　八、各分局土地登記部門應(yīng)積極配合作好政府儲備土地的登記工作，對在實際工作中遇到問題應(yīng)及時書面上報市局。

　　特此通知。

　　二○○九年六月一日