09年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營與管理》資料：企業(yè)融資分類

2009-09-18 08：41　　來源：　　字體：大小　　打印收藏

名稱	概念	特點(diǎn)	資金來源	備注
權(quán)益融資	投資者通過公司上市或增發(fā)新股、吸收其他機(jī)構(gòu)投資者資金或合作開發(fā)等方式進(jìn)行融資活動(dòng)	權(quán)益融資的資金供給方與投資者共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，所希望獲得的報(bào)酬是項(xiàng)目投資所形成的可分配利潤	主要來源于機(jī)構(gòu)投資者
債務(wù)融資	通過舉債的方式融資	由于只是間接承擔(dān)開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)，融資風(fēng)險(xiǎn)相對較小，其所獲得的報(bào)酬是融資協(xié)議中所規(guī)定的貸款利息和有關(guān)費(fèi)用	有些金融機(jī)構(gòu)和機(jī)構(gòu)投資者在提供債務(wù)融資時(shí)，還提供部分權(quán)益融資或允許部分債務(wù)融資在一定條件下轉(zhuǎn)為權(quán)益融資	有些金融機(jī)構(gòu)和機(jī)構(gòu)投資者在提供債務(wù)融資時(shí)，還提供部分權(quán)益融資或允許部分債務(wù)融資在一定條件下轉(zhuǎn)為權(quán)益融資