四、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

　　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同是指房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人之間簽訂的用于明確各方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。合同的內(nèi)容由當(dāng)事人協(xié)商擬定，一般應(yīng)包括：

　?。?）雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所；

　?。?）房地產(chǎn)權(quán)屬證書的名稱和編號；

　?。?）房地產(chǎn)坐落位置、面積、四至界限；

　?。?）土地宗地號、土地使用權(quán)取得的方式及年限；

　?。?）房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)；

　?。?）成交價(jià)格及支付方式；

　?。?）房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間；

　?。?）違約責(zé)任；

　?。?）雙方約定的其他事項(xiàng)。

　　例題：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同是指房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人之間簽訂的用于明確各方（　）關(guān)系的協(xié)議。
　　A、權(quán)利
　　B.義務(wù)
　　C.買賣
　　D.轉(zhuǎn)讓
　　E.抵押

　　答案：A
　　解析：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同是指房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人之間簽訂的用于明確各方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。