距2013年考試還有180天

【本期導(dǎo)讀】

·住建部公布2013年第一批一級建造師注冊人員名單
　　·經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容
　　·建設(shè)用地使用權(quán)和地役權(quán)設(shè)立的區(qū)別
　　·豐景春老師對《項目管理》現(xiàn)場質(zhì)量檢查的內(nèi)容和方法的總結(jié)
　　·一級建造師備考微視頻：大體積混凝土施工

　　【考試動態(tài)】

　　住建部公布2013年第一批一級建造師注冊人員名單

　　根據(jù)《注冊建造師管理規(guī)定》（建設(shè)部令第153號）《一級建造師注冊實施辦法》和《關(guān)于建設(shè)部機關(guān)直接實施的行政許可事項有關(guān)規(guī)定和內(nèi)容的公告》（建設(shè)部公告第278號）規(guī)定，經(jīng)審核，申請注冊一級建造師的4133名符合一級建造師注冊條件，準(zhǔn)予注冊?！?a target="_blank" href="http://m.mxjzs.cn/new/201303/zh2013031510591298450318.shtml">詳情請查看>>

【歷年試題剖析】

1．若施工招標(biāo)文件和中標(biāo)人投標(biāo)文件對工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的定義不一致，則商簽施工合同時，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)約定應(yīng)以（　 ）為準(zhǔn)。（2012年《工程經(jīng)濟》單選題）
　　A．中標(biāo)人投標(biāo)文件
　　B．雙方重新協(xié)商的結(jié)果
　　C．招標(biāo)文件
　　D．中標(biāo)通知書
　　答案：A
　　解析：招標(biāo)文件和中標(biāo)人投標(biāo)文件對工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的定義不一致，以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。
　　2．某施工企業(yè)編制某建設(shè)項目施工組織總設(shè)計，先后進行了相關(guān)資料的收集和調(diào)研、主要工種工程量的計算、施工總體部署的確定等工作，接下來應(yīng)進行的工作是（ ?。?。（2012年《項目管理》單選題）
　　A．社工總進度計劃的編制
　　B．施工方案的擬訂
　　C．資源需求量計劃的編制
　　D．施工總平面圖的設(shè)計
　　答案：B
　　解析：某施工企業(yè)編制某建設(shè)項目施工組織總設(shè)計，先后進行了相關(guān)資料的收集和調(diào)研、主要工種工程量的計算、施工總體部署的確定等工作，接下來應(yīng)進行的工作是施工方案的擬定。
　　3．投標(biāo)有效期應(yīng)從（　 ）之日起計算。（2012年《法規(guī)》單選題）
　　A．招標(biāo)文件規(guī)定的提交投標(biāo)文件截止
　　B．開始提交投標(biāo)文件
　　C．提交投標(biāo)保證金
　　D．確定中標(biāo)結(jié)果
　　答案：A
　　解析：投標(biāo)有效期是從投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件截止之日起，一般至中標(biāo)通知書簽發(fā)日期止。

【考點精講】

《工程經(jīng)濟》：經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容

經(jīng)濟效果評價一般包括方案盈利能力、償債能力、財務(wù)生存能力等評價內(nèi)容。盈利能力主要分析指標(biāo)包括內(nèi)部收益率和財務(wù)凈現(xiàn)值、資本金內(nèi)部收益率、靜態(tài)投資回收期、總投資收益率和資本金凈利潤率等。償債能力分析指標(biāo)主要包括利息備付率、償債備付率和資產(chǎn)負債率等。

【難點辨析】

《法規(guī)》：建設(shè)用地使用權(quán)和地役權(quán)設(shè)立的區(qū)別

設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請建設(shè)用地使用權(quán)的登記，建設(shè)用地使用權(quán)自登記時設(shè)立。地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立，當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機構(gòu)申請地役權(quán)登記；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

【答疑精華】

《法規(guī)》：建設(shè)工程必須招標(biāo)的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)是什么？

解答：施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的；重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的；勘察、設(shè)計、監(jiān)理，單項合同在50萬元人民幣以上的；單項低于上述規(guī)定，但項目總投資在3000萬元人民幣以上的。

【專家指導(dǎo)】

豐景春老師對《項目管理》現(xiàn)場質(zhì)量檢查的內(nèi)容和方法的總結(jié)

現(xiàn)場質(zhì)量檢查的內(nèi)容：開工前的檢查、工序交接檢查、隱蔽工程的檢查、停工后復(fù)工的檢查、分項、分部工程完工后的檢查、產(chǎn)品保護的檢查。

現(xiàn)場質(zhì)量檢查的方法：

目測法：包括看、摸、敲、照；

實測法：包括靠、量、吊、套；

試驗法：包括理化試驗、無損檢測。

【每期一練】

1．（單選題）下列因素中，（　 ）不屬于進行設(shè)備租賃與購買方案經(jīng)濟比選時考慮的因素。（《工程經(jīng)濟》）
　　A．租金
　　B．折舊
　　C．經(jīng)營成本
　　D．貸款利息
　　2．（單選題）招標(biāo)人在某次招標(biāo)投標(biāo)活動中確定了某施工單位為中標(biāo)人，則下列表述中正確的是（　 ）。（《法規(guī)》）
　　A．中標(biāo)結(jié)果不必通知未中標(biāo)人，但須退還未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金
　　B．同時將中標(biāo)結(jié)果通知未中標(biāo)人，但無須退還未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金
　　C．中標(biāo)結(jié)果不必通知未中標(biāo)人，且無須退還未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金
　　D．同時將中標(biāo)結(jié)果通知未中標(biāo)人，且須退還未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金
　　3．（多選題）因素分析法用于分析各種因素對成本的影響程度。其中要將因素按其相互關(guān)系進行排序，排序規(guī)則是（　 ）。（《項目管理》）
　　A．先實物量，后價值量
　　B．先絕對值，后相對值
　　C．先相對值，后絕對值
　　D．先價值量，后實物量
　　E．先統(tǒng)計數(shù)，后單項數(shù)

【答案及解析】
　　1．答案：C
　　解析：影響設(shè)備租賃與購買的主要因素包括：影響設(shè)備投資的因素；影響設(shè)備租賃的因素；影響設(shè)備購買的因素。
　　2．答案：D
　　解析：本題考查的是對中標(biāo)要求的理解，中標(biāo)結(jié)果應(yīng)當(dāng)通知所有的未中標(biāo)的投標(biāo)人，同時應(yīng)當(dāng)在與中標(biāo)人簽訂合同后5個工作日內(nèi)向未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。
　　3．答案：AB
　　解析：因素分析法中是按照“先實物量，后價值量；先絕對值，后相對值”的原則來進行排序，后一次替換計算各種因素對成本的影響程度。

【論壇精華】

備戰(zhàn)2013一建市政，與同行共勉

大多數(shù)人都認(rèn)為市政難考。我認(rèn)為，難考與不難考，就相當(dāng)于小馬過河，河水的深淺因馬而異，市政的難考與否也是因人而異。剛剛買了教材，正式備戰(zhàn)2013市政。 一級市政比二級市政更加深入，下定決心，一門心思備考。我喜歡看別人在論壇寫的經(jīng)驗與心得，雖然可能并不適合我，但作為借鑒，可以制定和調(diào)整自己的學(xué)習(xí)計劃。在論壇搭起了自己的學(xué)習(xí)小屋，愿與考市政的同行們共勉！　查看原帖>>

【休閑娛樂】

腳手架的支固方式：

1）落地式腳手架——搭設(shè)在地面、樓面、屋面或其他平臺結(jié)構(gòu)之上的腳手架；

2）懸挑腳手架（簡稱“挑腳手架”）——采用懸挑方式支固的腳手架，其挑支方式又有架設(shè)于專用的懸挑梁、專用的懸挑三角桁架上和架設(shè)于由支撐桿件組合的支挑結(jié)構(gòu)上三種；

3）附墻懸掛腳手架（簡稱“掛腳手架”）——在上部或（和）中部掛設(shè)于墻體挑掛件上的定型腳手架；

4）懸吊腳手架（簡稱“吊腳手架”）——懸吊于懸挑梁或工程結(jié)構(gòu)之下的腳手架。當(dāng)采用籃式作業(yè)時，稱為“吊籃”；

5）附著升降腳手架（簡稱“爬架”）——附著于工程結(jié)構(gòu)、依靠自身提升設(shè)備實現(xiàn)升降的懸空腳手架，其中實現(xiàn)整體提升的腳手架，也稱為“整體提升腳手架”。

【網(wǎng)校關(guān)注】

一級建造師備考微視頻：大體積混凝土施工通過這個微視頻可以了解到大體積混凝土具體的施工過程，包括養(yǎng)護、混凝土的裂縫處理措施等?！?a target="_blank" href="http://m.mxjzs.cn/new/201303/zh2013031317281412156967.shtml">詳情請查看>>

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