內(nèi)容提要

　　1、投資與房地產(chǎn)投資

　　2、房地產(chǎn)投資的特性

　　3、房地產(chǎn)投資的形式與利弊

　　4、房地產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)

　　5、風(fēng)險(xiǎn)與投資組合

　　考試目的

　　本部分的考試目的是測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)投資和房地產(chǎn)投資等基礎(chǔ)知識(shí)的掌握程度。

　　考試要求

　　掌握：投資的概念、分類、特性和作用，房地產(chǎn)投資的概念、特性，房地產(chǎn)直接投資和間接投資的概念。

　　熟悉：房地產(chǎn)投資的形式及利弊。

　　了解：房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)、投資組合的概念，房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)類型及其對(duì)投資者行為的影響。

　　隨著中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)在房地產(chǎn)業(yè)乃至國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位和作用日益重要。為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、投資者等提供專業(yè)顧問(wèn)服務(wù)，已經(jīng)成為房地產(chǎn)估價(jià)師的重要工作內(nèi)容。

　　為了培養(yǎng)房地產(chǎn)估價(jià)師提供專業(yè)顧問(wèn)服務(wù)的能力，本書(shū)將系統(tǒng)介紹房地產(chǎn)投資、房地產(chǎn)市場(chǎng)的基本概念與理論，重點(diǎn)講述房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查與分析、房地產(chǎn)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與可行性研究的技術(shù)和方法，介紹房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)程序、房地產(chǎn)金融和物業(yè)資產(chǎn)管理等。