房地產(chǎn)估價(jià)師復(fù)習(xí)資料：土地面積測(cè)算

2012-11-14 15：38　　來(lái)源：　　字體：大小　　打印收藏

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　　土地面積測(cè)算

　?。?）土地面積測(cè)算的意義土地面積測(cè)算是土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的重要組成部分，是取得土地?cái)?shù)據(jù)資料的關(guān)鍵步驟。通過(guò)面積量算，為各級(jí)行政單位、各土地權(quán)屬單位量算出土地總面積和各類土地面積，因此，量算工作是準(zhǔn)確掌握土地資源數(shù)據(jù)的重要技術(shù)手段。

　?。?）丘的測(cè)量要求丘是指地表上一塊有界空間的地塊。丘有獨(dú)立丘和組合丘之分，一個(gè)地塊只屬于一個(gè)產(chǎn)權(quán)單元時(shí)稱為獨(dú)立丘；一個(gè)地塊屬于幾個(gè)產(chǎn)權(quán)單位時(shí)稱為組合丘。一般以一個(gè)單位、一個(gè)門牌號(hào)或一處院落的房屋用地單元?jiǎng)澐譃楠?dú)立丘，當(dāng)用地單元的權(quán)屬混雜和面積過(guò)小時(shí)，則劃為組合丘。丘的權(quán)屬界線是界址點(diǎn)的連線，按照《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》的規(guī)定，界址點(diǎn)分為三級(jí)：精度要求按《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》執(zhí)行。

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