房地產(chǎn)估價(jià)師復(fù)習(xí)資料：專業(yè)性

2012-11-14 15：14　　來源：　　字體：大小　　打印收藏

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　　專業(yè)性

　　（1）權(quán)屬檔案是權(quán)屬管理活動(dòng)中形成的歷史記錄。權(quán)屬管理是依照一定法規(guī)進(jìn)行的，是任何其他部門所不能替代的。

　　（2）權(quán)屬檔案是專業(yè)性材料。房地產(chǎn)權(quán)屬管理工作特別是權(quán)屬登記工作，面廣量大，政策性強(qiáng)，形成的檔案材料專業(yè)性強(qiáng)。

　　（3）權(quán)屬檔案有專業(yè)管理方法。房地產(chǎn)管理部門在檔案管理中形成了以圖檔卡為主要內(nèi)容的權(quán)屬檔案。圖是指房地產(chǎn)平面圖，包括分丘圖、分層分戶圖，反映權(quán)屬范圍，形象直觀；檔是指產(chǎn)權(quán)文字檔案，反映產(chǎn)權(quán)的來龍去脈，詳盡細(xì)致，真實(shí)可靠；卡是指房地產(chǎn)卡片包括錄入電腦的房地產(chǎn)情況表，它概括了檔案的內(nèi)容，彌補(bǔ)了圖的不足，反映產(chǎn)權(quán)簡潔明白。三位一體，以地號(hào)（丘號(hào)）為中心，各有側(cè)重，相輔相成。這種權(quán)屬檔案，適合產(chǎn)權(quán)管理的需要。

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