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房地產估價師復習資料：房屋租賃的政策
房屋租賃的政策
《城市房地產管理法》規(guī)定：“住宅用房的租賃，應當執(zhí)行國家和房屋所在地城市人民政府規(guī)定的租賃政策。…‘租用房屋從事生產、經營活動的，由租賃雙方協商議定租金和其他租賃條款。”
房屋租賃的有關政策主要包括：
（1）公有房屋租賃，出租人必須持有《房屋所有權證》和城市人民政府規(guī)定的其他證明文件。私有房屋出租人必須持有《房屋所有權證》，承租人必須持有身份證明。
（2）承租人在租賃期內死亡，租賃房屋的共同居住人要求繼承原租賃關系的，出租人應當繼續(xù)履行原租賃合同。
?。?）共有房屋出租時，在同等條件下，其他共有人有優(yōu)先承租權。
?。?）租賃期限內，房屋所有權人轉讓房屋所有權，原租賃協議繼續(xù)履行。
責任編輯：淘淘
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