交流分享，早日上岸！

房地產(chǎn)估價師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進群
當前位置：建設(shè)工程教育網(wǎng) > 房地產(chǎn)估價師 > 備考資料 > 復(fù)習資料 > 正文

2012年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》：市場風險系數(shù)

2012-08-21 09：19　　來源：　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線 開啟備考之旅吧

　　市場風險系數(shù)及預(yù)期投資收益率的計算

　　資產(chǎn)的預(yù)期收益率=無風險資產(chǎn)收益率+市場風險系數(shù)（市場的整體平均收益率-無風險資產(chǎn)收益率）無風險收益率一般為國債的收益率或銀行存款利率

　　當資產(chǎn)的預(yù)期收益率=市場的整體平均收益率時，市場風險系數(shù)=1

　　公式

　　資本資產(chǎn)定價模型

　　一個投資的預(yù)期收益率等于市場上無風險投資項目的收益率再加上投資項目的系統(tǒng)性市場風險系數(shù)乘以該項目的市場整體平均收益率與無風險投資項目收益率

　　折現(xiàn)率=資金的機會成本+適當?shù)娘L險調(diào)整值=無風險投資收益率+市場風險系數(shù)（市場的平均收益率-無風險投資收益率）

責任編輯：瑪門

閱讀排行

更多
房估資料免費領(lǐng)取

免費視頻

更多

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    房地產(chǎn)制度法規(guī)政策

    林澍老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    房地產(chǎn)估價原理與方法

    趙占香老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)

    任世元老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)

    王佑輝老師

免費題庫

更多

免費資料下載排行

更多
網(wǎng)站地圖