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2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》：利息和利率

2012-08-20 11：45　　來(lái)源：　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

　　利息和利率

　　利息

　　指占用資金所付出的代價(jià)或放棄資金使用權(quán)所得到的補(bǔ)償

　　本利和=本金+利息

　　利息=本利和-本金

　　利率

　　是在單位時(shí)間內(nèi)所得的利息額與借貸金額（本金）之比

　　利率的類(lèi)型（四種）

　　基礎(chǔ)利率

　　是投資者所要求的最低利率，一般采用無(wú)風(fēng)險(xiǎn)的國(guó)債收益率

　　同業(yè)拆放利率

　　概念

　　是銀行同業(yè)之間的短期資金借貸利率

　　同業(yè)拆進(jìn)利率-銀行愿意借款的利率

　　同業(yè)拆出利率-銀行愿意借出的利率

　　典型

　　倫敦同業(yè)拆放利率（LIBOR）-我國(guó)對(duì)外籌資成本即為L(zhǎng)IBOR加一定百分比

　　新加坡同業(yè)拆放利率（SIBOR）

　　紐約同業(yè)拆放利率（NIBOR）

　　香港同業(yè)拆放利率（HIBOR）

　　存款利率

　　貸款利率

責(zé)任編輯：瑪門(mén)

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