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2012年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》：利潤與所得稅
利潤與所得稅
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生的年度虧損的處理
可用下一年度的所得稅前利潤彌補
下一年度稅前利潤不足彌補的，可以在5年內(nèi)延續(xù)彌補
5年內(nèi)不足彌補的，用稅后利潤彌補
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的所得稅
按銷售收入一定比例預征的方式
稅后利潤的分配順序
首先是彌補企業(yè)以前年度的虧損
然后是提取法定盈余公積金和公益金
之后可向投資者分配利潤
輔助報表-儲存基礎(chǔ)數(shù)據(jù)
項目總投資估算表
開發(fā)建設投資估算表
經(jīng)營成本估算表
土地費用估算表
前期工程費估算表
基礎(chǔ)設施建設費估算表
建筑安裝工程費估算表
公共配套設施建設費估算表
開發(fā)期稅費估算表
其他費用估算表
銷售收入與經(jīng)營稅金及附加估算表
出租收入與經(jīng)營稅金及附加估算表
自營收入與經(jīng)營稅金及附加估算表
投資計劃與資金籌措表
借款還本付息估算表
責任編輯：瑪門
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