2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《相關(guān)知識(shí)》：效用與邊際效用

2012-08-14 09：50　　來(lái)源：　　字體：大小　　打印收藏

　　效用

　　1、消費(fèi)者決策：在既定的預(yù)算約束條件下，為使自己獲得最大滿足而做出的消費(fèi)選擇。消費(fèi)者行為理論的基本內(nèi)容。

　　2、效用：消費(fèi)者在消費(fèi)某種商品時(shí)所獲得的心理滿足程度。

　　影響因素：A.商品的自然屬性所決定的；

　　B.對(duì)需要滿足程度的主觀感受。

　　3、效用的度量理論：衡量效應(yīng)的尺度。

　　⑴基數(shù)效用論——邊際效用分析法；可以用數(shù)量表示消費(fèi)單個(gè)物品的效用大小。

　　⑵序數(shù)效用論——無(wú)差異曲線分析法。面對(duì)多個(gè)商品能按自己不同喜好排序。

　　邊際效用分析

　　1、總效用：消費(fèi)一定數(shù)量商品所獲得的總的滿足程度。

　　2、邊際效用：是指消費(fèi)某種商品每增加一個(gè)單位所獲得的總效用的增加。

　　3、邊際效用遞減規(guī)律：每增加一單位商品的消費(fèi)中所獲得的滿足效用增量呈逐漸遞減的趨勢(shì)。

責(zé)任編輯：瑪門

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