估價(jià)時(shí)點(diǎn)（熟悉）

　　是指一個(gè)估價(jià)項(xiàng)目中由估價(jià)目的決定的需要評(píng)估的價(jià)值所對(duì)應(yīng)的時(shí)間。估價(jià)時(shí)點(diǎn)不是隨意確定的，應(yīng)根據(jù)估價(jià)目的來(lái)確定，估價(jià)時(shí)點(diǎn)確定在先，評(píng)估價(jià)值的確定在后。時(shí)間與價(jià)值一一對(duì)應(yīng)，沒(méi)有時(shí)點(diǎn)，價(jià)值沒(méi)有意義。

　　詳見(jiàn)第五章第五節(jié)“估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則”。

　　價(jià)值類(lèi)型（掌握）

　　有兩種含義，一是價(jià)值的種類(lèi)，二是指一個(gè)估價(jià)項(xiàng)目中有估價(jià)目的決定的需要評(píng)估的某種價(jià)值——特定價(jià)值。

　　同一估價(jià)對(duì)象可以有不同類(lèi)型的價(jià)值，即同一估價(jià)對(duì)象的價(jià)值并不是唯一的。

　　價(jià)值類(lèi)型主要有市場(chǎng)價(jià)值、快速變現(xiàn)價(jià)值、謹(jǐn)慎價(jià)值、在用價(jià)值、殘余價(jià)值和投資價(jià)值。

　　詳見(jiàn)第三章第四節(jié)“房地產(chǎn)價(jià)格和價(jià)值的種類(lèi)”。