三、房地產(chǎn)交易的管理機(jī)構(gòu)及其職責(zé)

　　房地產(chǎn)交易的管理機(jī)構(gòu)主要是指由國家設(shè)立的從事房地產(chǎn)交易管理的職能部門及其授權(quán)的機(jī)構(gòu)。包括國務(wù)院建設(shè)行政主管部門即建設(shè)部，省級(jí)建設(shè)行政主管部門即各省、自治區(qū)建設(shè)廳和直轄市房地產(chǎn)管理局，各市、縣房地產(chǎn)管理部門以及房地產(chǎn)管理部門授權(quán)的房地產(chǎn)交易管理所（房地產(chǎn)市場管理處、房地產(chǎn)交易中心等）。

　　房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)的職責(zé)是；

　?。?）對房地產(chǎn)交易、經(jīng)營等活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，查處違法行為，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益；

　?。?）辦理房地產(chǎn)交易登記、鑒證等手續(xù)；

　?。?）協(xié)助財(cái)政、稅務(wù)部門征收與房地產(chǎn)交易有關(guān)的稅費(fèi)；

　?。?）為房地產(chǎn)交易提供洽談協(xié)議，交流信息，展示行情等各種服務(wù)；

　?。?）為建立房地產(chǎn)市場預(yù)警預(yù)報(bào)體系、為政府或其授權(quán)的部門公布各類房屋的房地產(chǎn)市場價(jià)格，為政府宏觀決策和正確引導(dǎo)市場發(fā)展服務(wù)。