房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》復(fù)習(xí)指導(dǎo)：建設(shè)工程質(zhì)量保修辦法

2012-05-15 17：39　　來源：　　字體：大小　　打印收藏

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　　四、建設(shè)工程質(zhì)量保修辦法

　　建設(shè)部于2000年6月發(fā)布了《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，適用于在中華人民共和國境內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建各類房屋建筑工程（包括裝修工程）的質(zhì)量保修。

　　房屋建筑工程質(zhì)量保修，是指對房屋建筑工程竣工驗(yàn)收后在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，予以修復(fù)。質(zhì)量缺陷，是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定。房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。

　　1、房屋建筑工程質(zhì)量保修期限

　　建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等，雙方約定的保修范圍、保修期限必須符合國家有關(guān)規(guī)定。房屋建筑工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

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