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2012房地產(chǎn)估價師學(xué)習(xí)輔導(dǎo)：房屋的共有建筑面積含義

2012-03-31 11：01　　來源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　一.什么是房屋的共有建筑面積？

　　答：房屋共有建筑面積是指各產(chǎn)權(quán)業(yè)主共同占有或共同使用的建筑面積。

　　二.房屋的共有建筑面積包括哪些內(nèi)容？

　　答：共有建筑面積的內(nèi)容包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。

　　共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻(包括山墻)以水平投影面積一半的建筑面積。

　　獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建筑面積。

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責(zé)任編輯：奮斗吧

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