房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》第十章考試內(nèi)容

2011-08-15 10：54　　來(lái)源：　　字體：大小　　打印收藏

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　　考試目的

　　本部分的考試目的是測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)長(zhǎng)期趨勢(shì)法的含義、理論依據(jù)、適用的估價(jià)對(duì)象、估價(jià)需要具備的條件、估價(jià)的操作步驟、幾種主要長(zhǎng)期趨勢(shì)法的內(nèi)容以及長(zhǎng)期趨勢(shì)法的主要作用等的了解、熟悉和掌握程度。

　　考試內(nèi)容

　　第一節(jié)　長(zhǎng)期趨勢(shì)法概述

　　一、長(zhǎng)期趨勢(shì)法的含義*

　　二、長(zhǎng)期趨勢(shì)法的理論依據(jù)

　　三、長(zhǎng)期趨勢(shì)法適用的估價(jià)對(duì)象和條件*

　　四、長(zhǎng)期趨勢(shì)法估價(jià)的操作步驟

　　第二節(jié)　數(shù)學(xué)曲線擬合法——直線趨勢(shì)法

　　第三節(jié)　平均增減量法*

　　第四節(jié)　平均發(fā)展速度法*

　　第五節(jié)　移動(dòng)平均法

　　一、簡(jiǎn)單移動(dòng)平均法

　　二、加權(quán)移動(dòng)平均法