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房地產估價師考試相關知識復習資料(12)

2011-08-01 14:52  來源:  字體:  打印 收藏

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  消費、投資、乘數理論掌握

  1.消費函數:

 ?。?)國民經濟均衡:∵需求:國民收入=消費+投資供給:國民收入=消費+儲蓄

  ∴投資=儲蓄I=S

  (2)消費函數:消費數量隨收入的增加而增加,只是比收入增加的幅度小。

  消費函數指消費與收入之間存在線性關系:C=A+BY

  其中:

  A——基本消費量;

  B——邊際消費傾向,消費增量與收入增量的比值,小于1的數;

  Y——收入;

  BY——收入引致的消費

  3.乘數理論:當某個變量變化時引起其他變量變化的幅度大小的系數,叫乘數。

  投資增加時使國民收入成倍增加,2倍、5倍,,,,這個倍數叫投資乘數。

  雙重作用:總需求增加,引起國民收入大幅度的增加;

  總需求減少,引起國民收入大幅度的減少;與財政政策對應

  宏觀經濟政策掌握

  1.財政政策:政府支出(政府購買、舉辦公共工程與轉移支付)、稅收;

  運用:蕭條時期:增加政府支出、減少稅收刺激總需求的擴大、消除失業(yè);

  膨脹時期:減少政府支出、增加稅收抑制總需求的擴大、消除通貨膨脹;

  2.貨幣政策:通過中央銀行控制貨幣供應量來調節(jié)利率而影響投資和整個經濟;

  與財政政策不同:財政政策——直接;

  貨幣政策——間接;

  蕭條時期:擴張性貨幣政策、利率降低;增加資金投放量;

  膨脹時期:緊縮性貨幣政策、利率提高。減少資金投放量。

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