交流分享,早日上岸!

房地產(chǎn)估價師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進群
當(dāng)前位置:建設(shè)工程教育網(wǎng) > 房地產(chǎn)估價師 > 備考資料 > 復(fù)習(xí)資料 > 正文

房地產(chǎn)估價師考試相關(guān)知識復(fù)習(xí)資料(14)

2011-08-01 14:57  來源:  字體:  打印 收藏

 2025年新課已上線 開啟備考之旅吧

  三、金融工具熟悉

  是指以書面形式發(fā)行和流通的具有法律效力的憑證。包括債券債務(wù)憑證(票據(jù)、債券等),所有權(quán)憑證(股票)。

  1、金融工具的一般特征:償還性、可轉(zhuǎn)讓性(流動性)、安全性、收益性;

  ☆:流動性與收益性成負相關(guān)性,即流動性越好,收益越差;

  安全性與收益性成負相關(guān)性,即安全性越好,收益越差;

  流動性與安全性呈正相關(guān)性;

  2、金融工具的種類:

  (1)按信用方式分為:商業(yè)(企業(yè))、銀行、消費、國家、國際信用工具;

  (2)按發(fā)行者的性質(zhì)分為:直接、間接金融工具;

  直接金融工具:由非金融機構(gòu),如企業(yè)、政府、個人發(fā)行和簽署的。

  商業(yè)票據(jù)、公債、國庫券、企業(yè)債券、股票、抵押契約;

  間接金融工具:由金融機構(gòu)發(fā)行的。

  銀行券、存款單、銀行票據(jù)、保險單;

  (3)按期限分為:短期:本票、匯票、支票、大額可轉(zhuǎn)讓存單、短期債券;

  長期:股票、債券;

  不定期:銀行券、紙幣。

  3、幾種主要的金融工具

  (1)本票:出票人簽發(fā),承諾見票付款。出票人就是付款人。

  商業(yè)本票——企業(yè)簽發(fā);

  銀行本票——銀行簽發(fā);

  當(dāng)事人:2個人,出票人(付款人)、收款人。

 ?。?)匯票:出票人簽發(fā),委托付款人見票付款。包括商業(yè)匯票、銀行匯票。

  當(dāng)事人:3個人,出票人、付款人、收款人。

  商業(yè)匯票必須經(jīng)過承兌后才能生效。商業(yè)承兌匯票、銀行承兌匯票;

 ?。?)支票:活期存款人簽發(fā)給收款人辦理結(jié)算。

  現(xiàn)金支票①以存款為依據(jù);

  分為特點②有效期短;10天

  轉(zhuǎn)帳支票③金額以存款余額為限,不能透支;

  (6)大額可轉(zhuǎn)讓存單:由銀行發(fā)行的一種大面額定期存款憑證。不能提前支取現(xiàn)金

 建設(shè)工程教育網(wǎng)整理

閱讀排行

更多
房估資料免費領(lǐng)取

免費視頻

更多
  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    房地產(chǎn)制度法規(guī)政策

    林澍老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    房地產(chǎn)估價原理與方法

    趙占香老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)

    任世元老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)

    王佑輝老師

免費題庫

更多

免費資料下載排行

更多
網(wǎng)站地圖