房地產(chǎn)估價師考試相關(guān)知識復(fù)習(xí)資料(14)
三、金融工具熟悉
是指以書面形式發(fā)行和流通的具有法律效力的憑證。包括債券債務(wù)憑證(票據(jù)、債券等),所有權(quán)憑證(股票)。
1、金融工具的一般特征:償還性、可轉(zhuǎn)讓性(流動性)、安全性、收益性;
☆:流動性與收益性成負相關(guān)性,即流動性越好,收益越差;
安全性與收益性成負相關(guān)性,即安全性越好,收益越差;
流動性與安全性呈正相關(guān)性;
2、金融工具的種類:
(1)按信用方式分為:商業(yè)(企業(yè))、銀行、消費、國家、國際信用工具;
(2)按發(fā)行者的性質(zhì)分為:直接、間接金融工具;
直接金融工具:由非金融機構(gòu),如企業(yè)、政府、個人發(fā)行和簽署的。
商業(yè)票據(jù)、公債、國庫券、企業(yè)債券、股票、抵押契約;
間接金融工具:由金融機構(gòu)發(fā)行的。
銀行券、存款單、銀行票據(jù)、保險單;
(3)按期限分為:短期:本票、匯票、支票、大額可轉(zhuǎn)讓存單、短期債券;
長期:股票、債券;
不定期:銀行券、紙幣。
3、幾種主要的金融工具
(1)本票:出票人簽發(fā),承諾見票付款。出票人就是付款人。
商業(yè)本票——企業(yè)簽發(fā);
銀行本票——銀行簽發(fā);
當(dāng)事人:2個人,出票人(付款人)、收款人。
?。?)匯票:出票人簽發(fā),委托付款人見票付款。包括商業(yè)匯票、銀行匯票。
當(dāng)事人:3個人,出票人、付款人、收款人。
商業(yè)匯票必須經(jīng)過承兌后才能生效。商業(yè)承兌匯票、銀行承兌匯票;
?。?)支票:活期存款人簽發(fā)給收款人辦理結(jié)算。
現(xiàn)金支票①以存款為依據(jù);
分為特點②有效期短;10天
轉(zhuǎn)帳支票③金額以存款余額為限,不能透支;
(6)大額可轉(zhuǎn)讓存單:由銀行發(fā)行的一種大面額定期存款憑證。不能提前支取現(xiàn)金
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