房地產(chǎn)估價師《制度與政策》第五章(4)
12. 開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo)管理
開標(biāo)由招標(biāo)人主持,邀請所有投標(biāo)人參加
評標(biāo)由標(biāo)人依法組成的評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)
中標(biāo)人確定后,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。
項目非主體、非關(guān)鍵性工作可以分包,但不得將整個項目轉(zhuǎn)包、肢解轉(zhuǎn)包或再次分包
13. 建設(shè)監(jiān)理委托合同的形式與內(nèi)容(四類)
正式合同
信件式合同
委托通知單
標(biāo)準(zhǔn)委托合同
14. 工程建設(shè)監(jiān)理的主要工作任務(wù)和內(nèi)容(三控兩管一協(xié)調(diào))
三控
進(jìn)度控制
質(zhì)量控制
投資控制
兩管
合同管理
信息管理
一協(xié)調(diào)
全面組織協(xié)調(diào)
15. 必須實行監(jiān)理的的項目
國家重點建設(shè)工程
大、中型公用事業(yè)工程
成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程
利用外國政府或國際組織貸款、援助資金的工程
國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程
16. 關(guān)于監(jiān)理單位
監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)審查與管理
企業(yè)分為甲、乙、丙三級
根據(jù)人員素質(zhì)、專業(yè)技能、管理水平、資金數(shù)量及實際業(yè)績確定資質(zhì)
監(jiān)理工程師考試、注冊與管理
涉外監(jiān)理的管理規(guī)定
外資獨資項目-中外合作監(jiān)理
中外合資項目-中國監(jiān)理,但可向外國監(jiān)理進(jìn)行技術(shù)、經(jīng)濟(jì)咨詢
外國貸款項目-由中國監(jiān)理或中外合作監(jiān)理
外國賠款、捐款建設(shè)項目-由中國監(jiān)理單位承擔(dān)監(jiān)理
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