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房地產(chǎn)估價師《制度與政策》第五章(4)

2011-08-02 09:53  來源:  字體:  打印 收藏

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  12. 開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo)管理

  開標(biāo)由招標(biāo)人主持,邀請所有投標(biāo)人參加

  評標(biāo)由標(biāo)人依法組成的評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)

  中標(biāo)人確定后,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。

  項目非主體、非關(guān)鍵性工作可以分包,但不得將整個項目轉(zhuǎn)包、肢解轉(zhuǎn)包或再次分包

  13. 建設(shè)監(jiān)理委托合同的形式與內(nèi)容(四類)

  正式合同

  信件式合同

  委托通知單

  標(biāo)準(zhǔn)委托合同

  14. 工程建設(shè)監(jiān)理的主要工作任務(wù)和內(nèi)容(三控兩管一協(xié)調(diào))

  三控

  進(jìn)度控制

  質(zhì)量控制

  投資控制

  兩管

  合同管理

  信息管理

  一協(xié)調(diào)

  全面組織協(xié)調(diào)

  15. 必須實行監(jiān)理的的項目

  國家重點建設(shè)工程

  大、中型公用事業(yè)工程

  成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程

  利用外國政府或國際組織貸款、援助資金的工程

  國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程

  16. 關(guān)于監(jiān)理單位

  監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)審查與管理

  企業(yè)分為甲、乙、丙三級

  根據(jù)人員素質(zhì)、專業(yè)技能、管理水平、資金數(shù)量及實際業(yè)績確定資質(zhì)

  監(jiān)理工程師考試、注冊與管理

  涉外監(jiān)理的管理規(guī)定

  外資獨資項目-中外合作監(jiān)理

  中外合資項目-中國監(jiān)理,但可向外國監(jiān)理進(jìn)行技術(shù)、經(jīng)濟(jì)咨詢

  外國貸款項目-由中國監(jiān)理或中外合作監(jiān)理

  外國賠款、捐款建設(shè)項目-由中國監(jiān)理單位承擔(dān)監(jiān)理

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