房地產(chǎn)估價師考試相關(guān)知識復(fù)習(xí)資料（13）

2011-08-01 14：54　　來源：　　字體：大小　　打印收藏

　　第七章金融知識

　　一、信用掌握P212

　　1、概念：信用是指經(jīng)濟(jì)活動中的一種借貸行為，是以償還和付息為條件的價值單方面讓渡。

　　貸出——債權(quán)人，有權(quán)要求按期償還本金，支付利息；

　　借入——債務(wù)人，有義務(wù)按期償還本金，支付利息；

　　2、信用形式：

　?。?）商業(yè)信用：是指企業(yè)之間相互提供的。如，商業(yè)票據(jù)。

　?。?）銀行信用：是指銀行以貨幣形式向企業(yè)或個人提供的信用。國家調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)的重要手段。

　?。?）國家信用：指政府的借貸行為。國庫券和公債。

　?。?）消費(fèi)信用：企業(yè)或金融機(jī)構(gòu)對消費(fèi)者提供的信用。

　?。?）民間信用：是指個人之間相互以貨幣或?qū)嵨锾峁┑男庞谩?/p>

　　二、金融活動熟悉

　　1、直接融資：資金供給者是直接貸款人，資金需求者是直接借款人。

　　2、間接融資：通過中介機(jī)構(gòu)間接實(shí)現(xiàn)融資的行為。

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