房地產(chǎn)估價師《相關(guān)知識》復(fù)習(xí)資料(7)
第三章建筑工程知識
一、建筑分類熟悉P62
?。ㄈ┌磳訑?shù)分:低層1~3,多層4~6,中高層7~9,高層10層及以上、超過24米,100米以上超高層。
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1.墻承重結(jié)構(gòu):
?。?)磚混結(jié)構(gòu):豎向承重是磚墻;樓層比較低
(2)剪力墻結(jié)構(gòu):豎向承重是鋼筋混凝土墻。高層住宅
2.構(gòu)架式承重結(jié)構(gòu):又稱為骨架式承重。墻不承重
?。?)排架:單層工業(yè)廠房
?。?)框架:梁、板、柱承重體系。
3.筒體、框筒結(jié)構(gòu):封閉的鋼筋混凝土筒體;密柱、深梁的框筒。高層、超高層。
4.大空間結(jié)構(gòu):大跨度、無柱子;網(wǎng)架等;體育館、展覽館、劇場。
二、建筑識圖基礎(chǔ)熟悉
?。ㄒ唬┙ㄖ茍D的基本規(guī)定
3.比例:建筑和設(shè)備:一個圖一般只采用一種比例;
結(jié)構(gòu):不注比例尺,允許一個圖形使用兩種比例。
4.定位軸線及編號:定義:定為軸線是對承重墻、柱子、梁等主要受力構(gòu)件予以定位的線。
編號:阿拉伯數(shù)字和大寫英文字母。
5.尺寸:單位:除建筑標高和總平面圖以米為單位外,其他圖紙一律以毫米為單位。所以圖紙上不注尺寸單位。
6.標高:
?。?)概念:
絕對標高:青島附近的黃海平均海平面為零點。
相對標高:以建筑物室內(nèi)首層地面為零點而測定的高度。工程圖紙一般用相對標高。
?。?)符號:以米為單位,負號說明從首層地面往下。
(3)關(guān)系:±0.000=42.5;比往上±0.000,在42.5的基礎(chǔ)上加,往下就是減去。
(二)建筑施工圖
1.總平面圖:說明建筑物所在具體位置和其周圍環(huán)境關(guān)系的水平投影圖。
2.建筑平面圖:略高于窗臺水平切開,拿走上部,對下面投影得到的圖。
外形、墻(柱)、門窗、樓梯間、衛(wèi)生間等;與買房子看的那種圖很像
3.建筑立面圖:對建筑外立面的投影。
外立面所有可見內(nèi)容,墻面裝修、尺寸、標高。
4.建筑剖面圖:沿高度切開,拿走一半,對剩下部分投影。
內(nèi)部的分層、結(jié)構(gòu)形式、地面、樓板層、屋頂作風、材料、尺寸、標高等。
5.建筑詳圖:外墻大樣、樓梯詳圖、廚房、衛(wèi)生間詳圖等。
(三)結(jié)構(gòu)施工圖
1.基礎(chǔ)施工圖:基礎(chǔ)平面圖、基礎(chǔ)詳圖。±0.000以下
2.主體結(jié)構(gòu)施工圖:磚混、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)圖、工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)施工圖。±0.000以上
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