一、招標(biāo)條件

　　富民縣幼兒園搬遷建設(shè)工程建設(shè)-移交（BT）項(xiàng)目已經(jīng)富發(fā)改[2011]15號文批準(zhǔn)建設(shè)，并由富民縣幼兒園負(fù)責(zé)實(shí)施。本項(xiàng)目采用BT模式進(jìn)行融資建設(shè)，項(xiàng)目已具備BT融資建設(shè)招標(biāo)條件，現(xiàn)由富民縣幼兒園作為招標(biāo)人委托昆明晨晟招標(biāo)有限責(zé)任公司（以下簡稱招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）對富民縣幼兒園搬遷建設(shè)工程建設(shè)-移交（BT）項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，特歡迎有實(shí)力的潛在投標(biāo)人（以下簡稱申請人）參與投標(biāo)報名。

　　二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

　　2.1本項(xiàng)目位于富民縣環(huán)城西路黎陽晟市后。工程規(guī)模包括：按省一級示范幼兒園標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)，計(jì)劃用地20畝，建筑面積8019平方米，新建集教學(xué)樓、學(xué)生睡室、食堂為一體的校舍，并配套建設(shè)圍墻、大門、綠化、排水等附屬工程。

　　2.2施工范圍：施工圖及分部分項(xiàng)工程量清單所包含的全部內(nèi)容（具體以工程量清單包含的范圍為準(zhǔn)）。

　　2.3招標(biāo)人就本項(xiàng)目的投融資及施工總承包工作通過公開招標(biāo)的方式擇優(yōu)選定中標(biāo)人，中標(biāo)人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目所需資金的投融資和建安工程施工總承包工作；工程完工后，通過竣工驗(yàn)收，將合格的工程移交給招標(biāo)人。

　　2.4本次招標(biāo)項(xiàng)目只設(shè)一個標(biāo)段。

　　2.5建設(shè)期：計(jì)劃總工期120日歷天（具體以業(yè)主開、竣工令為準(zhǔn)）。

　　三、融資及回購

　　3.1本項(xiàng)目計(jì)劃融資總額為1538.94384萬元（含建安工程費(fèi)等）。

　　3.2本工程回購期為3年，工程竣工驗(yàn)收合格后3年內(nèi)分三次進(jìn)行回購，回購期從工程竣工驗(yàn)收合格的次日起開始計(jì)算，第一年30%，第二年30%，第三年40%.回購基數(shù)為經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)并經(jīng)審計(jì)部門審計(jì)審定后的資金總額，包括含建安工程費(fèi)等。

　　3.3投資人參與本項(xiàng)目投入的資金，其資金成本參照銀行同期貸款基準(zhǔn)利率據(jù)實(shí)計(jì)入成本，但不計(jì)入投資回報的計(jì)算基數(shù)（即：回購基數(shù)）。

　　3.4本項(xiàng)目投資回報率：投資回報率=投資貸款利率（中國人民銀行發(fā)布的同期貸款利率（三年期））+%（不得超過2.4%，具體以投標(biāo)人中標(biāo)時所報的為準(zhǔn)）。

　　3.5招標(biāo)人保留本項(xiàng)目提前回購的權(quán)利，BT方不得拒絕回購方提前回購的要求。

　　四、申請人資格要求

　　本次招標(biāo)所要求的BT方須具備融資能力（資金實(shí)力）和施工資質(zhì)（施工實(shí)力），申請人應(yīng)滿足以下資格要求：

　　1、必須具有獨(dú)立法人資格及房屋建筑工程建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和資金籌措能力，并具有承接房屋建筑工程的施工經(jīng)驗(yàn)和管理能力；

　　2、要求申請人的注冊資本金不少于人民幣600萬元（含600萬元）；

　　3、要求申請人自有資金不少于該項(xiàng)目總投資估算的30%（即人民幣500萬元），并能出具銀行存款證明或自有資金證明；中標(biāo)單位在中標(biāo)通知書發(fā)出5個工作日內(nèi)，合同簽訂前，30%自有資金（即人民幣500萬元）必須存入招標(biāo)人指定的工程建設(shè)資金專用賬戶；

　　4、要求申請人必須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程施工總承包叁級及其以上資質(zhì)，并具有學(xué)校房建施工的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)；

　　5、擬派的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程貳級及以上注冊建造師證書及安全生產(chǎn)考核合格證書；

　　6、為本項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備提供設(shè)計(jì)、咨詢服務(wù)的任何法人及其任何附屬機(jī)構(gòu)不得參加本項(xiàng)目的投標(biāo)申請；

　　7、要求申請人應(yīng)信譽(yù)良好，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量、安全事故。

　　五、資格審查方法

　　5.1本項(xiàng)目采用資格后審的方式選擇符合項(xiàng)目要求的投標(biāo)人。

　　六、招標(biāo)文件的獲取

　　6.1請投標(biāo)申請人于2011年8月4日至2011年8月10日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9時00分至12時00分，下午13時30分至17時00分（北京時間，下同），在昆明晨晟招標(biāo)有限責(zé)任公司（昆明東風(fēng)東路47號建業(yè)商務(wù)中心B區(qū)7樓），辦理報名各項(xiàng)事宜并獲取招標(biāo)文件。報名時持單位介紹信或法人代表委托書原件、營業(yè)執(zhí)照副本（原件及復(fù)印件）、資質(zhì)證書副本（原件及復(fù)印件）、安全生產(chǎn)許可證（原件及復(fù)印件）、外來企業(yè)還應(yīng)出具在昆明市注冊成立具有法人資格企業(yè)的承諾函原件、單位介紹信或法人代表委托書原件和介紹信署明的經(jīng)辦人身份證。

　　6.2招標(biāo)文件每份售價人民幣1200元，售后不退。

　　6.3郵購招標(biāo)文件的，需另加手續(xù)費(fèi)（含郵費(fèi)）人民幣100元。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在收到單位介紹信和郵購款（含手續(xù)費(fèi)）后2日內(nèi)寄送。

　　七、投標(biāo)文件的遞交

　　7.1遞交投標(biāo)文件截止時間及開標(biāo)時間為2011年8月24日上午9時30分，地點(diǎn)為昆明建筑工程交易中心標(biāo)書接收處（東風(fēng)東路47號建業(yè)商務(wù)中心A區(qū)8樓）。

　　7.2逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

　　八、發(fā)布公告媒介

　　本工程招標(biāo)公告同時在昆明建設(shè)交易網(wǎng)（www.kmctn.com）、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）和昆明日報上發(fā)布。（注：我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任）

　　九、聯(lián)系方式

　　招標(biāo)人：富民縣幼兒園

　　聯(lián)系人：邵維惠

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：昆明晨晟招標(biāo)有限責(zé)任公司

　　地址：昆明市東風(fēng)東路47號建業(yè)商務(wù)中心B區(qū)7樓

　　聯(lián)系人：李曉琪（13888310950）龍穎（13518765576）

　　電話：（0871）3114082、3114055轉(zhuǎn)816

　　傳真：（0871）3145686