2011年房地產(chǎn)估價師考試大綱《相關(guān)知識》第七章
第七章 金融知識
考試目的
本部分的考試目的是測試應(yīng)考人員對金融的基本概念,金融工具的特征、種類以及幾種主要的金融工具,貨幣體系和貨幣政策等的了解、熟悉和掌握程度。
考試內(nèi)容
第一節(jié) 金融概述
一、金融的概念
二、貨幣
三、信用
(一)信用的概念
?。ǘ┬庞眯问?/p>
1.商業(yè)信用
2.銀行信用
3.國家信用
4.消費(fèi)信用
5.民間信用
四、金融活動
?。ㄒ唬┲苯尤谫Y
(二)間接融資
五、金融工具
?。ㄒ唬┙鹑诠ぞ叩囊话闾卣?/p>
(二)金融工具的種類
?。ㄈ追N主要的金融工具
1.本票
2.匯票
3.支票
4.信用卡
5.銀行券
6.大額可轉(zhuǎn)讓存單
7.債券和股票
第二節(jié) 金融體系
一、金融體系概述
?。ㄒ唬┙鹑隗w系的概念
?。ǘ┪覈慕鹑隗w系
二、中央銀行
?。ㄒ唬┲醒脬y行的性質(zhì)
?。ǘ┲醒脬y行的職能
1.發(fā)行的銀行
2.銀行的銀行
3.國家的銀行
三、商業(yè)銀行
?。ㄒ唬┥虡I(yè)銀行的性質(zhì)
(二)商業(yè)銀行的職能
1.充當(dāng)信用中介
2.變貨幣收入為貨幣資本
3.充當(dāng)支付中介
4.創(chuàng)造派生存款和信用流通工具
?。ㄈ┥虡I(yè)銀行的類型和組織
1.商業(yè)銀行的類型
2.商業(yè)銀行的外部組織形式
3.商業(yè)銀行的內(nèi)部組織結(jié)構(gòu)
四、政策性銀行
?。ㄒ唬┱咝糟y行的特征
(二)政策性銀行的種類
五、非銀行金融機(jī)構(gòu)
?。ㄒ唬┓倾y行金融機(jī)構(gòu)與商業(yè)銀行的區(qū)別
?。ǘ┲饕姆倾y行金融機(jī)構(gòu)
?。ㄈ┪覈姆倾y行金融機(jī)構(gòu)
六、銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)
第三節(jié) 貨幣體系與貨幣政策
一、貨幣供層次
二、中國的貨幣體系
(一)貨幣的發(fā)行
?。ǘ┴泿诺牧魍?/p>
?。ㄈ┴泿帕魍ǖ墓芾?/p>
三、通貨膨脹與通貨緊縮
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(二)通貨膨脹的調(diào)控
?。ㄈ┩ㄘ浘o縮的含義
?。ㄋ模?span style="FONT-SIZE: 10.5pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: 宋體; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA">抑制通貨緊縮的對策
四、貨幣政策及貨幣政策工具
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1.終極目標(biāo)
2.中間目標(biāo)
?。ǘ┴泿耪吖ぞ?/p>
1.一般性貨幣政策工具
2.選擇性貨幣政策工具
3.補(bǔ)充性貨幣政策工具
第四節(jié) 金融業(yè)務(wù)
一、商業(yè)銀行負(fù)債賬戶
?。ㄒ唬┿y行結(jié)算賬戶的開立和使用
1.基本存款賬戶
2.一般存款賬戶
3.專用存款賬戶
4.臨時存款賬戶
?。ǘ┐婵顦I(yè)務(wù)
1.對公存款業(yè)務(wù)
2.儲蓄存款業(yè)務(wù)
?。ㄈ├⒑屠?/p>
二、商業(yè)銀行資產(chǎn)業(yè)務(wù)
(一)貸款的種類
?。ǘ┵J款的期限
?。ㄈ┵J款程序
(四)貸款的審查
三、商業(yè)銀行中間業(yè)務(wù)
?。ㄒ唬┙Y(jié)算類中間業(yè)務(wù)
(二)擔(dān)保型中間業(yè)務(wù)
?。ㄈ┤谫Y型中間業(yè)務(wù)
1.融資租賃業(yè)務(wù)
2.融資租賃的特征
3.融資租賃的形式
?。ㄋ模┕芾硇椭虚g業(yè)務(wù)
?。ㄎ澹┭苌鹑诠ぞ邩I(yè)務(wù)
?。┢渌虚g業(yè)務(wù)
四、金融信托投資業(yè)務(wù)
(一)信托的職能
?。ǘ┬磐械男再|(zhì)
1.財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移性
2.財產(chǎn)核算的他主性
3.收益分配的實績性
(三)我國信托業(yè)務(wù)的范圍
第五節(jié) 金融市場
一、金融市場的含義、要素和分類
?。ㄒ唬┙鹑谑袌龅暮x
?。ǘ┙鹑谑袌龅臉?gòu)成要素
1.金融市場交易的主體(即參與者)
2.金融市場交易的客體(即貨幣資金)
3.金融市場交易的媒介(即金融工具,亦稱為金融性商品)
4.金融市場交易的價格(即利息率)
5.金融市場交易的管理、組織形式與交易方式
(三)金融市場的分類
二、短期資金市場
?。ㄒ唬┒唐谫Y金市場的含義和特點
?。ǘ┒唐谫Y金市場的構(gòu)成
1.同業(yè)拆借市場
2.票據(jù)市場
3.大額可轉(zhuǎn)讓定期存款單市場
4.短期債券市場
5.購回協(xié)議市場
三、長期資金市場
四、外匯市場
(一)外匯市場的含義
?。ǘ┩鈪R市場的作用
?。ㄈ┩鈪R市場的參與者
?。ㄋ模┩鈪R市場上外匯交易方式
(五)我國的外匯市場
五、黃金市場
第六節(jié) 房地產(chǎn)金融
一、房地產(chǎn)金融的概念
二、房地產(chǎn)金融的分類
(一)政策性房地產(chǎn)金融和自營性房地產(chǎn)金融
?。ǘ┲苯臃康禺a(chǎn)金融和間接房地產(chǎn)金融
(三)信用放款和擔(dān)保放款
?。ㄋ模┿y行的房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)
三、房地產(chǎn)金融的特點
?。ㄒ唬┘行?/p>
?。ǘ┵Y金周轉(zhuǎn)期長
(三)資金運(yùn)動固定性
?。ㄋ模┵Y金增值性
?。ㄎ澹╋L(fēng)險性
考試要求
1.掌握金融的概念;
2.了解貨幣;
3.掌握信用;
4.熟悉金融活動;
5.熟悉金融工具;
6.了解金融體系概述;
7.熟悉中央銀行;
8.熟悉商業(yè)銀行;
9.了解政策性銀行;
10.熟悉非銀行金融機(jī)構(gòu);
11.了解銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu);
12.了解貨幣供給層次;
13.了解中國的貨幣體系;
14.掌握通貨膨脹;
15.掌握通貨緊縮;
16.掌握貨幣政策及貨幣政策工具;
17.熟悉金融業(yè)務(wù);
18.熟悉金融市場的含義;
19.熟悉金融市場的構(gòu)成要素;
20.掌握金融市場的分類;
21.熟悉短期資金市場;
22.熟悉長期資金市場;
23.熟悉外匯市場;
24.了解黃金市場;
25.掌握房地產(chǎn)金融。
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報考指南
報 名 時 間
預(yù)計8月起
大綱 / 教材
大綱使用2021版
準(zhǔn)考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時 間
預(yù)計2025年11月8-9日
考 試 成 績
考試日期后2個月內(nèi)
合格證領(lǐng)取
考后3個月起
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