2011年招標(biāo)師《項(xiàng)目管理與招標(biāo)采購》輔導(dǎo)講義（19）

　　9.4工程設(shè)計(jì)與計(jì)劃階段的投資管理

　　工程建設(shè)項(xiàng)目投資管理貫穿于項(xiàng)目建設(shè)全過程，而設(shè)計(jì)階段是整個(gè)工程造價(jià)控制的龍頭。項(xiàng)目設(shè)計(jì)影響工程造價(jià)的一般規(guī)律為，初步設(shè)計(jì)階段對(duì)投資的影響約為45%，施工圖設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段對(duì)投資的影響約為40%，期間可能插入的技術(shù)設(shè)計(jì)影響亦約為40%.

　�。�1）設(shè)計(jì)概算的編制和審查

　　1）設(shè)計(jì)概算的編制方法。在設(shè)計(jì)概算的編制過程中，單項(xiàng)工程概算和工程建設(shè)項(xiàng)目總概算主要是在單位工程概算的基礎(chǔ)上匯總后得到的。單位工程概算包括建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類。

　�、俳ㄖ�工程概算的編制方法。建筑工程概算的編制方法有概算定額法、概算指標(biāo)法、類似工程預(yù)算法。

　　②設(shè)備及安裝工程概算的編制方法。設(shè)備及安裝工程概算的編制方法是根據(jù)初步設(shè)計(jì)深度和要求明確的程度來確定的，主要有預(yù)算單價(jià)法、擴(kuò)大單價(jià)法、設(shè)備價(jià)值百分比法和綜合噸位指標(biāo)法。

　　2）設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容及方法。

　　①設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容。

　　A.審查設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)。

　　B．審查概算編制深度。

　　C．審查概算的編制范圍。

　　D.審查建設(shè)規(guī)模（投資規(guī)模、生產(chǎn)能力等）、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（用地指標(biāo)、建筑標(biāo)準(zhǔn)等）、配套工程、設(shè)計(jì)定員等是否符合原批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告或立項(xiàng)批文的標(biāo)準(zhǔn)。

　　E．審查設(shè)備規(guī)格、數(shù)量和配置是否符合設(shè)計(jì)要求，是否與設(shè)備清單相一致，材質(zhì)、自動(dòng)化程度有無提高標(biāo)準(zhǔn)，引進(jìn)設(shè)備是否配套、合理，備用設(shè)備臺(tái)數(shù)是否恰當(dāng)，消防、環(huán)保設(shè)備是否計(jì)算等。除此之外還要重點(diǎn)審查設(shè)備價(jià)格是否合理、是否合乎有關(guān)規(guī)定等。

　　F．審查工程量是否正確。

　　G．審查計(jì)價(jià)指標(biāo)。

　　H．審查其他費(fèi)用。

　　②設(shè)計(jì)概算的審查方法。

　　A. 對(duì)比分析法。

　　B. 查詢核實(shí)法。

　　C. 聯(lián)合會(huì)審法。

　　（2）施工圖預(yù)算的編制和審查

　　1）施工圖預(yù)算的編制方法。施工圖預(yù)算的編制方法有工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法兩種。

　　2）施工圖預(yù)算的審查內(nèi)容及方法。

　�、兕A(yù)算審查的內(nèi)容。審查施工圖預(yù)算的重點(diǎn)，應(yīng)該放在工程量計(jì)算、預(yù)算單價(jià)套用、設(shè)備材料預(yù)算價(jià)格取定是否正確以及各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定等方面。

　　②施工圖預(yù)算審查的方法。

　　A.全面審查法

　　B.分組計(jì)算審查法

　　C.對(duì)比審查法

　　D.篩選審查法

　　E.重點(diǎn)審查法

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