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房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》重點要點（19）
2．輔助報表－儲存基礎(chǔ)數(shù)據(jù)
項目總投資估算表
開發(fā)建設(shè)投資估算表
經(jīng)營成本估算表
土地費用估算表
前期工程費估算表
基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費估算表
建筑安裝工程費估算表
公共配套設(shè)施建設(shè)費估算表
開發(fā)期稅費估算表
其他費用估算表
銷售收入與經(jīng)營稅金及附加估算表
出租收入與經(jīng)營稅金及附加估算表
自營收入與經(jīng)營稅金及附加估算表
投資計劃與資金籌措表
借款還本付息估算表
【2005年】
房地產(chǎn)開發(fā)項目財務(wù)報表包括基本報表和輔助報表，基本報表存儲了財務(wù)評價所需要的最基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。 （ ）
【答案】x
【解析】存儲基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的輔導(dǎo)報表。
3．財務(wù)報表的編制
見p240圖
【2009年】
編制房地產(chǎn)投資計劃與資金籌措表之前，應(yīng)先編制（ ）。
A．現(xiàn)金流量表
B．損益表
C．資金使用計劃
D．資金籌措計劃
E．資金來源與運用表
【答案】CD
【解析】可用排除法，基本報表一定是在輔助報表的基礎(chǔ)上最后編出來的。而投資計劃與資金籌措屬于輔助報表，一定在基本報表之前編出來，所以可以直接排除ABE.
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