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2011年房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策課程講義(1)

2011-06-01 14:54  來(lái)源:  字體:  打印 收藏

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  3. 城市規(guī)劃管理

  3.1 城市規(guī)劃管理的基本概念

  性質(zhì)

  是一項(xiàng)政府行政職能

  內(nèi)容

  城市規(guī)劃編制審批管理

  城市規(guī)劃實(shí)施監(jiān)察管理

  3.2 城市總體規(guī)劃的基本內(nèi)容

  總體規(guī)劃期限

  20年

  主要內(nèi)容

  城市、鎮(zhèn)的發(fā)展布局、功能分區(qū)、用地布局、綜合交通體系

  禁止、限制和適宜建設(shè)的地域范圍

  各類(lèi)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃

  強(qiáng)制性內(nèi)容

  規(guī)劃區(qū)范圍、建設(shè)用地規(guī)模、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施用地

  水源和水系、基本農(nóng)田和綠化用地、環(huán)境保護(hù)

  自然與歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)以及防災(zāi)減災(zāi)內(nèi)容

  3.3 城市規(guī)劃的編制與審批

  城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃,報(bào)上一級(jí)人民政府審批

  總體規(guī)劃報(bào)審前的公告與論證

  城市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)組織編制控制性詳細(xì)規(guī)劃,經(jīng)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后,報(bào)本級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和上一級(jí)人民政府備案

  城鄉(xiāng)規(guī)劃編制機(jī)關(guān)應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位承擔(dān)

  【2008年】

  城鄉(xiāng)規(guī)劃組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位承擔(dān)城鄉(xiāng)規(guī)劃的具體編制工作。( )

  【答案】對(duì)

  3.4 城市規(guī)劃修改

  規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行,不得擅自改變

  總體規(guī)劃修改的情形

  上級(jí)人民政府制定的城鄉(xiāng)規(guī)劃發(fā)生變更,提出修改規(guī)劃要求的

  行政區(qū)域調(diào)整確需修改規(guī)劃的

  因國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)重大建設(shè)工程確需修改規(guī)劃的

  經(jīng)評(píng)估確需修改規(guī)劃的

  城鄉(xiāng)規(guī)劃的審批機(jī)關(guān)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)修改規(guī)劃的其他情形

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