第五節(jié) 城市房屋擴(kuò)遷行政裁決工作規(guī)程

　　1.行政裁決的原則

　　以事實(shí)為依據(jù)

　　以法律為準(zhǔn)繩

　　堅(jiān)持公平、公正、及時(shí)的原則

　　2.拆遷行政裁決的六項(xiàng)主要制度

　　行政調(diào)解制度

　　必須經(jīng)過調(diào)解的程序

　　拆遷聽證制度

　　未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議戶數(shù)較多或比例較高的，房屋拆遷管理部門在受理裁決申請(qǐng)前，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行聽證

　　集體決策制度

　　下達(dá)裁決書前，須經(jīng)拆遷管理部門領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論決定

　　管理部門申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷，須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論決定

　　對(duì)違法違規(guī)行為建立責(zé)任追究制度

　　拆遷管理部門工作人員或行政強(qiáng)制執(zhí)行人員違法違規(guī)

　　拆遷人、接受委托的拆遷單位

　　不服行政裁決的救濟(jì)制度

　　不服行政裁決可以申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以向法院起訴

　　回避制度

　　行政裁決工作人員與當(dāng)事人有利害關(guān)系或有其他關(guān)系可能影響公正裁決的，應(yīng)當(dāng)回避

　　3.拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的裁決依據(jù)

　　以房屋所在地的估價(jià)專家委員會(huì)鑒定后的估價(jià)結(jié)果作為裁決依據(jù)

　　鑒定時(shí)間不計(jì)入裁決時(shí)限

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