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房地產(chǎn)估價師制度與政策重點要點(3)

2011-06-02 11:35  來源:  字體:  打印 收藏

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  5. 印花稅

  納稅人

  印花稅是對因商事活動、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、權(quán)利許可證照授受等行為而書立、領(lǐng)受的應(yīng)稅憑證征收的稅

  在中國境內(nèi)書立、領(lǐng)受稅法規(guī)定應(yīng)稅憑證的單位和個人

  征收范圍-商事和產(chǎn)權(quán)憑證

  合同或合同性質(zhì)的憑證

  產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)

  營業(yè)財簿

  權(quán)利、評可證照

  其它

  稅率(兩種)

  比例稅率-對一些載有金額或憑證。稅率分5檔1‰、0.5‰、0.3‰、0.1‰、0.05‰

  定額稅率-對一些無法計算金額的憑證,或者雖有金額但作為計稅論據(jù)明顯不合理的,按件征稅

  計稅依據(jù)

  合同或具有合同性質(zhì)的憑證,以憑證所載金額作為計稅依據(jù)

  營業(yè)帳簿中記載資金的賬簿,以固定資立原值和自有流動資金總額作為計稅依據(jù)

  不記載金額的營業(yè)執(zhí)照、專利證等,按件數(shù)納稅

  免征

  財產(chǎn)所有人將財產(chǎn)捐贈給政府、福利單位、學(xué)校所書立的書據(jù)

  已納印花稅憑證的副本或抄本

  外國政府或者國際金融組織向我國政府及國家金融機構(gòu)提供優(yōu)惠貸款所立的合同

  有關(guān)部門發(fā)放的無息、貼息貸款合同

  其它

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