5.房屋登記的基本要求

　　5.1 以共同申請為原則，以單方申請為例外

　　可以由當事人單方申請的情形

　　因合法建造房屋取得房屋權利

　　因法院、仲裁委的生效法律文書取得房屋權利

　　因繼承、受遺贈取得房屋權利

　　房屋登記辦法所列變更登記情形之一

　　房屋滅失

　　權利人放棄房屋權利

　　其它

　　建筑區(qū)劃內依法屬于全體業(yè)主共有的公共場所、公用設施和物業(yè)管理用房的登記

　　由開發(fā)企業(yè)在申請房屋初始登記時一并申請登記

　　只在房屋登記簿上予以記載，不頒發(fā)房屋權屬證書

　　【2008年】
　　對建筑區(qū)劃內依法屬于全體業(yè)主共有的公共場所、公用設施和物業(yè)服務用房等房屋，在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請房屋所有權初始登記時，一并申請登記，由房屋登記機構在房屋登記簿上記載，不頒發(fā)房屋權屬證書。（ ）

　　【答案】對

　　【2006年】
　　房屋他項權利登記由房屋所有權人提出申請。 （ ）

　　【答案】 x
　　【解析】以共同申請為原則。

　　5.2 以查驗申請資料為主，實施必要的實地查看（需要實地查看所情形）：

　　房屋所有權初始登記

　　在建工程式抵押登記

　　因房屋滅失導致的所有權注銷登記

　　其它

　　5.3 按房屋基本單元進行登記

　　以套為基本單元

　　非成套住房，以房屋的幢、層、宰等有固定界限的部分為基本單元

　　非住房以房屋的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元

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