2011年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》資料(11)
3.7 征收土地公告(主要是兩個公告)
概念
由被征收土地所在的市縣人民政府,在收到征收土地方案后10日內(nèi)以書面或其它形式進(jìn)行公告
征地公告內(nèi)容(四項(xiàng))
征收批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、文號、時間和用途(批文)
被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積(土地)
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人口安置途徑(人員)
辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙夼c地點(diǎn)(手續(xù))
征地補(bǔ)償安置方案公告內(nèi)容
被征地土地情況
土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量、支付對象和方式
安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量、支付對象和方式
地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式
農(nóng)業(yè)人口具體安置途徑
其他措施
未過行公告的,被征地單位和個人有權(quán)拒絕辦理手續(xù)
3.8 征地補(bǔ)償費(fèi)的使用
補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費(fèi)按有關(guān)規(guī)定使用(給村集體或農(nóng)民個人)
耕地占用稅用于土地開發(fā)和農(nóng)業(yè)發(fā)展
菜田基金、土地復(fù)墾費(fèi)、土地荒蕪費(fèi)、防洪費(fèi)用于菜田開發(fā)建設(shè)和土地的調(diào)整和治理
征地管理費(fèi)用于土地管理部門的各種業(yè)務(wù)開支
3.9 特殊征地政策
大中型水利水電工程補(bǔ)償-國務(wù)院另行規(guī)定
征收林地、園林-林業(yè)管理部門規(guī)定
征收中發(fā)現(xiàn)文物、古跡、古樹-報相關(guān)部門處理后方可征地
烈士墓、華僑墓-按主管部門辦理
用地范圍內(nèi)有國防設(shè)施-經(jīng)協(xié)商后方可征收
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