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房地產(chǎn)估價(jià)師考試《相關(guān)知識(shí)》重難點(diǎn)(15)

2011-06-13 18:01  來源:  字體:  打印 收藏

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  §10-3 時(shí)間序列

  一、水平指標(biāo) 熟悉

  1、發(fā)展水平——指每一個(gè)指標(biāo)數(shù)值反映社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象在各個(gè)不同時(shí)期或時(shí)點(diǎn)上發(fā)展所達(dá)到的水平。

  2、序時(shí)平均數(shù)——平均水平、動(dòng)態(tài)平均數(shù)

  ⑴絕對(duì)指標(biāo)的序時(shí)平均數(shù):時(shí)期(連續(xù)的)、時(shí)點(diǎn)(有間隔的);

  ⑵相對(duì)指標(biāo)的序時(shí)平均數(shù):兩個(gè)指標(biāo)的比。

  二、速度指標(biāo) 掌握

  1、發(fā)展速度:發(fā)展方向和程度;

 ?、哦ɑl(fā)展速度= ×100% 反映出較長一段時(shí)間內(nèi)的發(fā)展變化

 ?、骗h(huán)比發(fā)展速度= ×100% 相鄰兩個(gè)時(shí)間段的發(fā)展水平之比

  2、增長速度:增長程度 ⑴定基發(fā)展速度=定基增長速度+1

  定基增長速度=定基發(fā)展速度-1 120%-1=20% 增長20%

  80%-1=-20% 下降20%

  ⑵環(huán)比發(fā)展速度=環(huán)比增長速度+1

  環(huán)比增長速度=環(huán)比發(fā)展速度-1

  例題:某城市GDP,2008年為866億,2007年為828億,求環(huán)比發(fā)展速度和環(huán)比增長速度?

  解:環(huán)比發(fā)展速度= ×100%=104.6%

  環(huán)比增長速度= ×100%=4.6% 環(huán)比增長速度=104.6%-100%=4.6%

  [判斷題]09試題

  預(yù)計(jì)某城市2009年較2008年國民生產(chǎn)總值增長10%,則該市2009年國民經(jīng)濟(jì)預(yù)計(jì)環(huán)比發(fā)展速度為10%. (× )

  三、平均發(fā)展速度——幾何平均法計(jì)算 熟悉

  可以用來比較說明各個(gè)歷史階段社會(huì)經(jīng)濟(jì)的一般發(fā)展?fàn)顩r。

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