4. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)設(shè)立程序

　　設(shè)立程序（兩步）

　　領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照

　　到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門備案－領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照30日內(nèi)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》

　　備案需提交的資料

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

　　企業(yè)章程

　　驗(yàn)資證明

　　法定代表人的身份證明

　　專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和騁用合同

　　暫定資質(zhì)的管理

　　主管部門在收到備案申請(qǐng)后30日內(nèi)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》

　　暫定資質(zhì)條件不低于四級(jí)資質(zhì)條件

　　暫定資質(zhì)證書有效期1年

　　可延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)期不得超過(guò)2年

　　自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無(wú)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，其有效期不得延長(zhǎng)

　　5. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理

　　管理機(jī)構(gòu)

　　中央－國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門

　　地方－縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門

　　分級(jí)審批制度

　　一級(jí)資質(zhì)審批－由省級(jí)建設(shè)行政主管部門初審，報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門審批

　　二級(jí)及二級(jí)以下－由省級(jí)主管制定審批辦法

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