房地產(chǎn)估價師考試《經(jīng)營與管理》講義精選(13)
第四節(jié) 競爭者分析
1.識別競爭者
概念
競爭者是指與本企業(yè)提供的產(chǎn)品或服務(wù)相類似,并且有相似目標(biāo)顧客和相似價格的企業(yè)
從兩個方面識別競爭者
產(chǎn)業(yè)方面觀念(相同產(chǎn)品或替代產(chǎn)品企業(yè))
提供同一類產(chǎn)品或可相互替代產(chǎn)品的企業(yè),構(gòu)成一種產(chǎn)業(yè)
市場競爭觀念(服務(wù)于同一目標(biāo)市場企業(yè))
競爭者是那些滿足相同市場需要或服務(wù)于同一目標(biāo)市場的企業(yè)
識別競爭者的關(guān)鍵
是從產(chǎn)業(yè)和市場兩方面將產(chǎn)品細(xì)分和市場細(xì)分結(jié)合起來,綜合考慮
2.確定競爭者的目標(biāo)
要搞清競爭者在市場上追求的目標(biāo)是什么
本質(zhì)上當(dāng)然是利潤的最大化
但企業(yè)對利潤目標(biāo)的側(cè)重點不同
美國-追求短期利潤
日本-追求市場份額
3.確定競爭者的戰(zhàn)略
規(guī)律
進(jìn)入各個戰(zhàn)略群體的難易程度不同
企業(yè)決定進(jìn)入某一群體時首先要明確誰是主要的競爭對手,再決定采用什么樣的戰(zhàn)略
不同戰(zhàn)略群體之間存在競爭的原因
某些戰(zhàn)略群體可能具有相同的目標(biāo)顧客
顧客可能分不清不同戰(zhàn)略群體的產(chǎn)品的區(qū)別
企業(yè)可能改變戰(zhàn)略進(jìn)入另一群體
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