交流分享,早日上岸!

房地產(chǎn)估價師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價師進群
當前位置:建設工程教育網(wǎng) > 房地產(chǎn)估價師 > 備考資料 > 復習資料 > 正文

房地產(chǎn)估價師考試《經(jīng)營與管理》講義精選(7)

2011-06-08 14:45  來源:  字體:  打印 收藏

 2025年新課已上線 開啟備考之旅吧

  2.市場需求分析的基本概念 (兩個重要概念)

  2.1 市場規(guī)模的相關概念

  市場規(guī)模

  是特定商品的潛在購買者數(shù)量

  潛在購買者的特點(三個因素)

  興趣-欲望

  收入-購買力

  途徑-限制

  相關概念

  潛在市場-具備興趣一個條件

  有效市場-具備前兩上條件

  合格的有效市場-可以實現(xiàn)的有效市場,具備三個有效條件

  服務市場(目標市場)-公司準備追求的那部分合格的有效市場

  滲透市場-是指已經(jīng)購買了該產(chǎn)品的消費者的集合

  【重點】市場的關系

  對某種特定商品有興趣的消費者的集合是( )
  A.服務市場
  B.合格有效市場
  C.有效市場
  D.潛在市場

  【答案】D

  2.2 市場總需求

  市場總需求-是指在特定的地理范圍內(nèi),特定時期、特定市場營銷環(huán)境、特定市場營銷計劃的情況下,特定的消費者群體可能購買的總量

  市場需求函數(shù)(需求與市場營銷費用之間的關系)

  開始時,營銷費用對需求刺激作用大

  當接近市場潛量時,營銷費用對需求刺激作用變小直至為零

  市場最低量-不需任何刺激需求的費用就有基本的銷售量

  市場潛量-市場營銷費用超過一定水平后,就不會增加需求了,也即市場需求的上限(極限)

  市場營銷敏感性-市場最低量與市場潛量間的距離,距離越大越敏感

  兩種極端市場

  可擴展市場-銷售量受營銷費用影響大

  非擴展市場-銷售量受營銷費用影響小

  【重點難點】市場規(guī)模與市場需求的關系

  市場規(guī)模針對的是購買者的數(shù)量(主體的數(shù)量)

  而市場需求針對的是產(chǎn)品的數(shù)量(客體的數(shù)量)

 建設工程教育網(wǎng)整理

閱讀排行

更多
房估資料免費領取

免費視頻

更多

免費題庫

更多

免費資料下載排行

更多
網(wǎng)站地圖