建設(shè)期貸款利息

　　（一）設(shè)備及工器具購置費用

　　1、設(shè)備購置費：

　　⑴國產(chǎn)：標準和非標準；標準——一般采用帶有備件的原價。

　?、七M口：原價是指到岸價（包括所有關(guān)稅）；采用最多的是——上交貨價（離岸價）；

　　2、工器具購置費用：沒有達到固定資產(chǎn)標準的設(shè)備、工具、器具等。

　　（二）建筑安裝工程費用

　　1、構(gòu)成

　?、胖苯淤M（直接工程費）＝人工費＋材料費＋施工機械使用費；

　?、破渌M用：定額編制及測定費、交上級管理費；

　?、乾F(xiàn)場經(jīng)費：包括臨時設(shè)施和現(xiàn)場管理費；

　　⑷財務(wù)費：施工企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項費用；

　　⑸措施費：非工程實體項目的費用；

　　⑹規(guī)費：工程排污、定額測定、社會保險、住房公積金、危險保險。

　　2、計算

　?。ㄈ┕こ探ㄔO(shè)其他費用

　　土地費用（劃撥、出讓）、與工程建設(shè)有關(guān)的其他費用、與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費用。

　?。ㄋ模╊A備費、利息

　　1、基本預備費＝（工、器具購置費＋建安費＋工程其他費）×基本預備費率 靜態(tài)——與幾年無關(guān)

　　基本預備費是初步設(shè)計中難以預料的工程費用。比如，地基的問題。

　　單選題：08年試題

　　某建設(shè)項目工器具及生產(chǎn)家具購置費用2 000萬元，建筑安裝工程費用5 000萬元，工程建設(shè)其他費用3 000萬元，預計建設(shè)期為3年，年均價格上漲率為3％， 基本預備費率5％，則基本預備費為（ A ）萬元。
　　A．500
　　B．815
　　C．1445
　　D．1473

　　解：（2000＋5000＋3000）×5%＝500

　　2、漲價預備費＝ 背！

　　It包括：工具、器具及生產(chǎn)家具購置費、建筑安裝工程費、工程建設(shè)其他費用、基本預備費 前四項之和

　　3、建設(shè)期貸款利息：按復利計算。

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