交流分享,早日上岸!

房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
當(dāng)前位置:建設(shè)工程教育網(wǎng) > 房地產(chǎn)估價(jià)師 > 備考資料 > 復(fù)習(xí)資料 > 正文

2011房地產(chǎn)估價(jià)師《相關(guān)知識(shí)》講義精選(15)

2011-06-13 17:37  來(lái)源:  字體:  打印 收藏

 2025年新課已上線 開啟備考之旅吧

  §7-4 金融業(yè)務(wù) 熟悉

  一、商業(yè)銀行負(fù)債業(yè)務(wù) 熟悉

  1、銀行結(jié)算賬戶的開立和使用:收付結(jié)算人民幣活期存款賬戶。不包括外幣、定期。

  對(duì)于單位來(lái)說,分成:

 ?、呕敬婵钯~戶:存款人的主辦賬戶,日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)發(fā)生的資金收付以及工資、獎(jiǎng)金。只能辦理一個(gè)基本存款賬戶。

 ?、埔话愦婵钯~戶:在基本存款賬戶銀行以外開立的賬戶,不受限制,開幾個(gè)、開哪家銀行都行??梢赞k理轉(zhuǎn)賬結(jié)算和現(xiàn)金繳存,不得辦理現(xiàn)金支付。

 ?、菍S么婵钯~戶:按照國(guó)家法律、行政法規(guī)的規(guī)定,特定用途資金。如,住房公積金。

 ?、扰R時(shí)存款賬戶:有效期最長(zhǎng)不得超過2年。與基本存款帳戶功能類似,可以提取現(xiàn)金。

  二、商業(yè)銀行資產(chǎn)業(yè)務(wù)——貸款、投資(購(gòu)買有價(jià)證券) 熟悉

  1、貸款的種類:

 ?、虐词欠癯袚?dān)本息收回責(zé)任:

  A.自營(yíng)貸款:商業(yè)銀行自主貸款,銀行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn);

  B.委托貸款:只收取手續(xù)費(fèi),不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn);

  C.特定貸款:國(guó)務(wù)院批準(zhǔn),由國(guó)有獨(dú)資商業(yè)銀行發(fā)放的貸款。

 ?、瓢词褂闷谙蓿?/p>

  A.短期:1年(含1年);

  B.中期:1~5年(含5年);

  C.長(zhǎng)期:5年以上。

 ?、前从袩o(wú)擔(dān)保品:

  A.信用貸款:無(wú)擔(dān)保;

  B.擔(dān)保貸款:保證、抵押、質(zhì)押貸款;

  可以質(zhì)押的動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利有:存款單、倉(cāng)單、提單、債券、可轉(zhuǎn)讓的股份和商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等。

  C.票據(jù)貼現(xiàn):先扣利息;債務(wù)人是出票人或承兌人;期限較短。

  2、貸款的期限:自營(yíng)貸款最長(zhǎng)不超過10年(房子30年);

  票據(jù)貼現(xiàn)最長(zhǎng)不得超過6個(gè)月。

  展期:

  A.擔(dān)保貸款:保證人、抵押人出具同意的書面證明;

  B.短期貸款的展期不能超過原貸款期限;

  中期貸款展期累計(jì)最長(zhǎng)不超過原貸款期限的一半;

  長(zhǎng)期貸款累計(jì)不超過3年。

 建設(shè)工程教育網(wǎng)整理

閱讀排行

更多
房估資料免費(fèi)領(lǐng)取

免費(fèi)視頻

更多
  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)制度法規(guī)政策

    林澍老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法

    趙占香老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)

    任世元老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)

    王佑輝老師

免費(fèi)題庫(kù)

更多

免費(fèi)資料下載排行

更多
  • 下載 1.各科目特點(diǎn)及備考建議
  • 下載 2.2023年房地產(chǎn)估價(jià)師預(yù)習(xí)計(jì)劃
網(wǎng)站地圖