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房地產(chǎn)估價師考試《相關(guān)知識》重難點(20)

2011-06-13 18:04  來源:  字體:  打印 收藏

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  §11-5 會計基本核算方法 了解

  一、會計帳戶與會計科目

  1、會計要素分為——資產(chǎn)、負債、所有者權(quán)益等;

  2、把要素繼續(xù)細分就是會計科目:資產(chǎn)科目有:現(xiàn)金、銀行存款、短期投資、應(yīng)收帳款、壞賬準備等。

  負債科目有:借款、應(yīng)付、應(yīng)交

  3、科目下的借貸雙方的記錄空間就是——帳戶。

  [多選題]09年試題

  下列會計科目中,屬于資產(chǎn)類的有( ABDE )
  A.短期投資
  B.累計折舊
  C.實收資本
  D.委托加工材料
  E.壞賬準備

  二、借貸記賬法原理及應(yīng)用

  1、以“借”、“貸”作為記賬符號:“借”——資產(chǎn)(費用)增加,負債、所有者權(quán)益減少;

  “貸”——資產(chǎn)(費用)減少,負債、所有者權(quán)益增加;

  資產(chǎn)是增加,負債和所有者權(quán)益就是減,正好相反!

  2、以“資產(chǎn)=負債+所有者權(quán)益”為記賬依據(jù)。

  3、有借必有貸,借貸必相等:不相等對不上。

  [單選題] 08年試題

  企業(yè)的某項業(yè)務(wù)分別記入了資產(chǎn)的貸方和所有者權(quán)益的借方,表示( B )。

  A.資產(chǎn)增加,所有者權(quán)益增加

  B.資產(chǎn)減少,所有者權(quán)益減少

  C.資產(chǎn)增加,所有者權(quán)益減少

  D.資產(chǎn)減少,所有者權(quán)益增加

  §11-6 會計報表的意義和編制要求

  三、報表編制 熟悉

  1、資產(chǎn)負債表:了解經(jīng)濟實力,償債能力,經(jīng)營能力,未來的財務(wù)趨向;

  2、損益表:了解收支狀況,獲利能力,利潤總額,分配情況;

  3、現(xiàn)金流量表:一定期間內(nèi)流入、流出、流入流出代數(shù)和;了解現(xiàn)金流量情況;

  基本部分分三類:經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量、投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量、籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量。

  四、財務(wù)分析 掌握

  1、清償能力:

  流動比率——短期償債能力的主要指標。越高,償還能力強,過高,可能影響獲利能力。2:1左右比較合適;

  速動比率——短期償債能力的輔助指標。越高,償還能力強。1:1左右比較合適;

  資產(chǎn)負債率——償還債務(wù)的綜合能力。越小,越好。

  2、營運能力:

  存貨周轉(zhuǎn)指標:存貨周轉(zhuǎn)率和存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)。

  應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)指標:應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率和應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)天數(shù)。不是越高越好。

  3、盈利能力:資產(chǎn)報酬率、股東權(quán)益報酬率(重要財務(wù)比率)、銷售毛利率、銷售凈利率、成本費用凈利率(對成本的控制能力和經(jīng)營管理水平)。

  [多選題] 08年試題

  企業(yè)財務(wù)分析中,反映企業(yè)盈利能力的分析指標有( ABE )。
  A.資產(chǎn)報酬率
  B.銷售凈利率
  C.資產(chǎn)負債率
  D.存貨周轉(zhuǎn)率
  E.股東權(quán)益報酬率

  [判斷題] 07年試題

  在財務(wù)分析指標中,應(yīng)收帳款周轉(zhuǎn)率越高,說明應(yīng)收帳款收回越快,資產(chǎn)的流動性增強,因此該指標越高越好。 ( × )

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