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房地產(chǎn)估價(jià)師考試《經(jīng)營與管理》講義精選(11)

2011-06-08 14:48  來源:  字體:  打印 收藏

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  1.4 市場(chǎng)細(xì)分的程序與標(biāo)準(zhǔn)

  市場(chǎng)細(xì)分的程序

  調(diào)查階段

  分析階段

  歸納總結(jié)階段

  市場(chǎng)細(xì)分的標(biāo)準(zhǔn)(四性)

  可衡量性

  可實(shí)現(xiàn)性

  可盈利性

  可區(qū)分性

  2.目標(biāo)市場(chǎng)選擇(Targeting)

  目標(biāo)市場(chǎng)定義

  是企業(yè)打算進(jìn)入的細(xì)分市場(chǎng),或打算滿足的具有某一需求的顧客群體

  目標(biāo)市場(chǎng)選擇是企業(yè)制定并實(shí)施目標(biāo)市場(chǎng)戰(zhàn)略的基礎(chǔ)

  細(xì)分市場(chǎng)評(píng)價(jià)(三方面)

  細(xì)分市場(chǎng)的規(guī)模和發(fā)展前景

  細(xì)分市場(chǎng)結(jié)構(gòu)的吸引力

  企業(yè)的目標(biāo)和資源

  目標(biāo)市場(chǎng)選擇模式(Targeting)(6種)

  市場(chǎng)集中化-只選擇一個(gè)細(xì)分市場(chǎng),風(fēng)險(xiǎn)大

  選擇專業(yè)化-有選擇地進(jìn)入幾個(gè)不同的細(xì)分市場(chǎng),可分散企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)

  產(chǎn)品專業(yè)化-同時(shí)向幾個(gè)細(xì)分市場(chǎng)銷售一種產(chǎn)品,風(fēng)險(xiǎn)大(向多個(gè)市場(chǎng)提供一種產(chǎn)品)

  市場(chǎng)專業(yè)化-企業(yè)集中滿足某一特定消費(fèi)群體的各種需求(向同一群體提供多種產(chǎn)品)

  全面覆蓋-企業(yè)為所有消費(fèi)者提供所需的所有產(chǎn)品,可通過無差異性和差異性營銷進(jìn)入市場(chǎng)

  大量定制-按每個(gè)消費(fèi)者的要求大量生產(chǎn),成本高

  【2006年】

  企業(yè)同時(shí)向幾個(gè)細(xì)節(jié)分市場(chǎng)銷售一種產(chǎn)品是,該企業(yè)采用的目標(biāo)市場(chǎng)選擇模式是( )模式
  A.單一市場(chǎng)集中化
  B.產(chǎn)品專業(yè)化
  C.市場(chǎng)專業(yè)化
  D.全面覆蓋

  【答案】B

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