5.5 行政監(jiān)督與處罰

　　監(jiān)督主體

　　由違法行為發(fā)生地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)依法查處，同時(shí)報(bào)告該估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)的許可機(jī)關(guān)

　　監(jiān)督措施

　　有權(quán)要求被檢查單位提供相關(guān)資料

　　有權(quán)查閱相關(guān)資料

　　有權(quán)糾正違規(guī)行為

　　對(duì)估價(jià)機(jī)構(gòu)的處罰

　　此處沒(méi)有聽(tīng)出時(shí)間點(diǎn)，麻煩教務(wù)老師幫忙聽(tīng)個(gè)正確的時(shí)間點(diǎn)，謝謝

　　違法情況 行政處罰措施

　　申請(qǐng)人提供虛假材料的

　　許可機(jī)關(guān)不予許可，給予警告，申請(qǐng)人在1年內(nèi)不得再次申請(qǐng)資質(zhì)

　　以欺騙、賄賂等手段取得資質(zhì)的

　　給予警告，處1萬(wàn)元至3萬(wàn)元的罰款，申請(qǐng)人3年內(nèi)不得再次申請(qǐng)

　　不及時(shí)辦理資質(zhì)證書(shū)變更手續(xù)的 可責(zé)令限期改正，逾期不辦理可處1萬(wàn)元以下罰款

　　未取得資質(zhì)就從事估價(jià)業(yè)務(wù)的 出具的估價(jià)報(bào)告無(wú)效，給予警告，責(zé)令限期改正，處1萬(wàn)至3萬(wàn)的罰款，并承擔(dān)賠償責(zé)任

　　擅自設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的 給予警告，責(zé)令限期改正，處1萬(wàn)至2萬(wàn)的罰款

　　違規(guī)承攬業(yè)務(wù)、轉(zhuǎn)讓估價(jià)業(yè)務(wù)的

　　給予警告，責(zé)令限期改正，逾期未改正的，處5千至2罰款，并承擔(dān)賠償責(zé)任

　　應(yīng)當(dāng)回避而未回避的 給予警告，責(zé)令限制改正，處1萬(wàn)元以下罰款，并承擔(dān)賠償責(zé)任

　　有《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》禁止行為的 給予警告，責(zé)令限期改正，處1萬(wàn)至3萬(wàn)的罰款，并承擔(dān)賠償責(zé)任，構(gòu)成犯罪的追究刑事責(zé)任

　　擅自泄露當(dāng)事人商業(yè)秘密給當(dāng)事人造成損失的 承擔(dān)賠償責(zé)任，構(gòu)成犯罪的追究刑事責(zé)任

　　對(duì)資質(zhì)許可機(jī)關(guān)的處罰

　　責(zé)令改正，對(duì)直接負(fù)責(zé)人或責(zé)任人員給予處分，構(gòu)成犯罪的，追究刑事責(zé)任

　　【重點(diǎn)難點(diǎn)】

　　估價(jià)機(jī)構(gòu)的此類違法行為，行政處罰中最嚴(yán)重的是罰款，沒(méi)有吊銷資質(zhì)證書(shū)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照等內(nèi)容，也沒(méi)有沒(méi)收違法所的的內(nèi)容

　　【2009年】
　　對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)擅自設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的，房地產(chǎn)行政主管部門(mén)可給予（ ）等處罰。
　　A．罰款
　　B．吊銷估價(jià)資質(zhì)證書(shū)
　　C．吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照
　　D．沒(méi)收違法所得

　　【答案】A
　　【解析】此類行為中行政處罰最嚴(yán)重的是罰款，沒(méi)有吊銷資質(zhì)證書(shū)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照這么重，也沒(méi)有沒(méi)收違法所的的內(nèi)容。

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