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房地產(chǎn)估價師考試《相關知識》重難點(13)

2011-06-13 17:59  來源:  字體:  打印 收藏

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  第十章 統(tǒng)計知識

  [本章重點]

  1、統(tǒng)計的基本概念;

  2、絕對指標;

  3、相對指標;

  4、平均指標;

  5、變異指標;

  6、速度指標。

  §10-1 統(tǒng)計概述

  一、統(tǒng)計的基本概念 掌握

  1、總體:也稱統(tǒng)計總體——所要研究的事物或現(xiàn)象的全體。

  構成總體的所有單位至少有一個主要屬性相同——前提條件;同性質(zhì)是基礎

  2、總體單位:是構成總體的個體。

  △:隨研究內(nèi)容、范圍不同,統(tǒng)計總體與總體單位可以相互轉換。相對而言

  3、標志:反映總體單位的屬性或特征的統(tǒng)計術語。

  A.品質(zhì)標志:只能用文字、符號、代碼等表述的。如,性別。

  B.數(shù)量標志:用數(shù)量表示的。如,工資。

  4、變量:可變的數(shù)量標志,其值為變量值。

  確定性變量——受必然性因素的作用;

  隨機變量——受偶然性因素的作用;

  連續(xù)型變量——一個取值區(qū)間內(nèi)可取無窮多個值;

  離散型變量——一個取值區(qū)間內(nèi)變量僅可取有限個可列值。

  5、指標:反映總體數(shù)量特征及其范疇。

  數(shù)量指標:總體絕對規(guī)模和水平。事物廣度的外延指標。

  質(zhì)量指標:反映總體相對程度。事情深度的內(nèi)涵指標。

  二、統(tǒng)計數(shù)據(jù)的收集 熟悉

  1、調(diào)查對象、單位、項目、報告單位

 ?、耪{(diào)查對象:根據(jù)調(diào)查目的確定的現(xiàn)象總體,由若干調(diào)查單位構成。 總體

 ?、普{(diào)查單位:調(diào)查對象中所要調(diào)查的具體單位。 總體單位

 ?、钦{(diào)查項目:所要搜集的問題。它是反映調(diào)查單位特征的標志。

 ?、葓蟾鎲挝唬夯卮饐栴}、填報統(tǒng)計表、提供統(tǒng)計資料的基層單位。

  2、調(diào)查收集數(shù)據(jù)的方法:直接觀察法、采訪法、報告法——統(tǒng)計報表形式。

  3、收集數(shù)據(jù)的形式:統(tǒng)計報表、普查、重點調(diào)查、典型調(diào)查、抽樣調(diào)查。

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