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2011年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》模擬試題(12)

2011-06-30 09:55  來源:  字體:  打印 收藏

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  1.開發(fā)商收到承包商遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后通常要在( ?。﹥?nèi)予以核實(shí),給予確認(rèn)或者提出修改意見。
  A.10日
  B.15日
  C.1個(gè)月
  D.2個(gè)月
  答案:C

  2.個(gè)人住房抵押貸款期限可長達(dá)( ?。┠辍?br />  A.10
  B.20
  C.30
  D.50
  答案:C

  3.關(guān)于貸款擔(dān)保說法錯(cuò)誤的是( ?。?br />  A.是為提高貸款償還的可能性,降低銀行資金損失的風(fēng)險(xiǎn),由借款人或第三人對(duì)貸款本息的償還提供的一種保證
  B.貸款的擔(dān)保人能取代借款人的信用狀況
  C.貸款的擔(dān)保并不一定能確保貸款得以足額償還
  D.貸款有保證、抵押、質(zhì)押三種形式
  答案:B

  4.( ?。┑慕ㄖ?guī)模一般都在3萬㎡以上,服務(wù)人口在30萬人以上,年?duì)I業(yè)額在5億元以上。
  A.市級(jí)購物中心
  B.區(qū)購物商場
  C.居住區(qū)商場
  D.鄰里服務(wù)性商店
  答案:A

  5.a(chǎn)確定問題和調(diào)察目標(biāo),b收集和分析信息,c制定調(diào)查計(jì)劃,d報(bào)告結(jié)果,以上調(diào)查步驟順序正確的是( ?。?br />  A.a(chǎn)bcd
  B.bacd
  C.cabd
  D.a(chǎn)cbd
  答案:D

  6.建筑企業(yè)資質(zhì)分為( ?。?。
  A.施工總承包、行業(yè)分包和勞務(wù)分包
  B.施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包
  C.上級(jí)主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)
  D.企業(yè)職工代表大會(huì)通過
  答案:B

  7.建設(shè)工程在( ?。l件下,建設(shè)單位可以不用辦理施工許可證。
  A.工程投資額在50萬元以下且建筑面積在500㎡以下
  B.工程投資額在50萬元以下或建筑面積在500㎡以下
  C.工程投資額在30萬元以上且建筑面積在300㎡以下
  D.工程投資額在30萬元以下或建筑面積在300㎡以下
  答案:D

  8.自《城市規(guī)劃法》實(shí)施以來,城市規(guī)劃監(jiān)管體制和機(jī)制不斷創(chuàng)新,先后就( ?。┏雠_(tái)了部門規(guī)章。
  A.紅線
  B.綠線
  C.紫線
  D.藍(lán)線
  E.黃線
  答案:BCDE

  9.建設(shè)工程,是指( ?。?br />  A.土木工程
  B.建筑工程
  C.線路管道和設(shè)備安裝工程
  D.形象工程
  E.裝修工程
  答案:ABCE

  10.建設(shè)工程監(jiān)理范圍包括( ?。?。
  A.國家重點(diǎn)建設(shè)工程
  B.大、中型公用事業(yè)工程
  C.成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程
  D.村民自建房屋
  E.利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程
  答案:ABCE

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