2011房地產(chǎn)估價(jià)師考試《房地產(chǎn)基本制度與政策》典型試題(14)
1.某經(jīng)濟(jì)特區(qū)的房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)完成本地一宗以房產(chǎn)為主的評估項(xiàng)目。評估的房地產(chǎn)價(jià)格為2000萬元,按照原國家計(jì)委、原建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),估價(jià)收費(fèi)最高為( )萬元。
A.1.60
B.3.00
C.4.25
D.5.525
2.按照原國家計(jì)委、原建設(shè)部《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》,以房產(chǎn)為主的房地產(chǎn)估價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中,房地產(chǎn)估價(jià)總額在100萬元以下的累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為( )。
A.5‰
B.2.5‰
C.1.5‰
D.0.8‰
3.房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu),是指依法設(shè)立并取得房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì),從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的( )機(jī)構(gòu)。
A.中介管理
B.市場服務(wù)
C.管理服務(wù)
D.中介服務(wù)
4.國務(wù)院將房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)列為( )事項(xiàng)。
A.行政備案
B.行政許可
C.行政處罰
D.行政復(fù)議
5.房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)組織形式中,合伙制最低由( )專職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師合伙發(fā)起設(shè)立。
A.1名以上(含1名)
B.2名以上(含2名)
C.3名以上(含3名)
D.5名以上(含5名)
6.房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)組織形式中,有限責(zé)任制最低由( )專職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師共同出資發(fā)起設(shè)立。
A.1名以上(含1名)
B.2名以上(含2名)
C.3名以上(含3名)
D.5名以上(含5名)
7.房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)由自然人出資,主要由( )發(fā)起設(shè)立。
A.自然人
B.政府
C.政府房地產(chǎn)管理部門
D.房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人
8.房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)組織形式中,出資人以其( )為限承擔(dān)法律責(zé)任。
A.個(gè)人財(cái)產(chǎn)
B.個(gè)人房產(chǎn)
C.出資額
D.出資人家庭財(cái)產(chǎn)
9.有限責(zé)任制房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)組織形式中,出資人以其出資額為限承擔(dān)法律責(zé)任,房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)以其( )對其債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。
A.出資額
B.注冊資本
C.部分財(cái)產(chǎn)
D.全部財(cái)產(chǎn)
10.( )負(fù)責(zé)一級房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)許可。
A.國務(wù)院
B.國務(wù)院建設(shè)行政主管部門
C.中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)
D.省級政府建設(shè)行政主管部門
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