招標編碼：CBL_20110506_6730115

　　所屬行業(yè)：商業(yè)服務，其它

　　標訊類別：國內招標

　　資源來源：其它

　　投資金額：0萬元

　　所屬地區(qū)：河南

　　河南省興豫建設管理有限公司受河南農業(yè)大學委托，就河南農業(yè)大學北門西側地塊委托代建和經營管理建設項目進行國內公開招標，歡迎符合條件的投資人參加投標。

　　1、招標項目簡要說明：

　　1．1、項目位置

　　河南農業(yè)大學北門地塊坐落于鄭州市金水區(qū)城市核心位置，周邊配套齊全，交通便利。該地塊土地方正、平整，東西長約125米，南北寬約65米，占地面積約7800平方米。該地塊土地性質屬教育用地，學校選擇投資人出資建設，建成后不能出售。

　　1．2、項目要求

　　1.2.1、投標人應提供詳細的項目開發(fā)可行性方案�？紤]到周邊城市規(guī)劃和學校的整體形象不受影響，該項目投資建設的建筑物地上部分不得超過12層。

　　1.2.2、資金來源全部由項目法人自籌（其中自有資金不低于60%），并提供詳細說明。

　　1.2.3、項目完成后，投資方享有50年使用經營權；河南農業(yè)大學按比例享受浮動收益。

　　1.2.4、項目建設開發(fā)期為24個月，自簽訂《投資框架協(xié)議書》、《物業(yè)經營權協(xié)議書》24個月后，投資方應按年度一次性支付給河南農業(yè)大學合同約定的金額。

　　1.3、項目用途：

　　項目除底商外，僅限于作為酒店、寫字樓使用。底商不得用于洗浴中心、KTV、大型商場等可能產生大量人流、噪音等影響學校教學秩序和良好形象的行業(yè)。整個項目應有利于學生就業(yè)實習、學校對外接待、綜合辦公教學等要求。

　　2、投標人資格要求：

　　2.1、行業(yè)：必須是商業(yè)物業(yè)管理\運營公司，投資或房地產開發(fā)公司。

　　2.2、注冊資金：房地產資質注冊資金在人民幣5000萬元以上，物業(yè)管理公司資質注冊資金在人民幣500萬元以上。

　　2.3、企業(yè)成立時間：注冊至今6年以上。

　　2.4、招商運營能力：有物業(yè)聯(lián)建\運營\管理經驗，運營賓館、寫字樓不少于3個，運營時間5年以上（以合同為準）。

　　2.5、行業(yè)聲譽：行業(yè)知名度較高，誠實守信。

　　2.6、投標人須具有房地產開發(fā)貳級及以上資質或物業(yè)管理壹級資質。

　　2.7、本項目不接受聯(lián)合體投標，但同一品牌或同一集團除外。

　　3、投標人報名時需提供下列資料：

　　投標人必須提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）、稅務登記證（副本）、組織機構代碼證（副本）、資質證書（副本）、ISO質量認證證書、法定代表人授權委托書、被委托人身份證、有效自有資金證明（證明自有資金4500萬元以上，銀行出具）、委托代建和經營管理案例合同。（以上證件均須帶原件留加蓋公章復印件一套，復印件加蓋單位公章）。

　　4、報名時間及報名地點：

　　4.1、報名時間：2011年5月6日至2011年5月12日

　　上午9：00-12：00下午15：00-17：00；（節(jié)假日除外）

　　4.2、報名地點：鄭州市經三路66號2號樓701室

　　5、資格審查：

　　5.1、招標人將根據(jù)報名人提交的資料進行資格審查，必要時對報名人進行實地考察，擇優(yōu)選定投標人。

　　5.2、只有通過資格審查的報名人可獲得招標文件（招標文件獲取時間另行通知）。

　　6、聯(lián)系方式

　　招標代理機構：河南省興豫建設管理有限公司

　　辦公地址：鄭州市經三路66號2號樓701室

　　聯(lián)系人：鄭寧飛 邢少波

　　電話：0371-65386160

　　傳真：0371-65861277

　　招標人：河南農業(yè)大學

　　辦公地址：鄭州市農業(yè)路63號

　　聯(lián)系人：崔老師

　　電話：0371-63558857