2011年房地產(chǎn)估價師考試《開發(fā)經(jīng)營與管理》講義30
4.5 企業(yè)應采取的對策
競爭者的強弱
競爭者與本企業(yè)的相似程度
競爭者表現(xiàn)的好壞
5. 市場購買行為分析
5.1 消費者市場及其購買對象
5.2 影響消費者購買行為的主要因素
5.3 消費者購買決策過程
5.1 消費者市場及其購買對象
消費者市場特點
廣泛性
分散性
復雜性
易變性
發(fā)展性
情感性
伸縮性
替代性
地區(qū)性
季節(jié)性
季節(jié)性氣候變化引起的季節(jié)性消費
季節(jié)性生產(chǎn)引起的季節(jié)性消費
風俗習慣和傳統(tǒng)節(jié)日引起的季節(jié)性消費
5.1 消費者市場及其購買對象
購買對象
分類 含義 消費者的態(tài)度 營銷戰(zhàn)略
便利品(日用品) 日常生活所需,需重復購買的商品 不愿花費時間
愿意接受代用品 分銷渠道要寬,貨源供應要充足
選購品 價格比便利品貴 愿花較多時間比較 花色品種齊全,讓消費者有充分的選擇余地
特殊品 對其有特殊偏好 愿意花時間
不愿接受代用品 房地產(chǎn)是特殊消費品
5.2 影響消費者購買行為的主要因素
社會文化因素
文化因素
文化
亞文化
社會階層
社會因素
相關群體
家庭
個人因素
年齡
性別、職業(yè)、受教育程度
經(jīng)濟狀況
生活方式
個性和自我形象
心理因素
動機
感覺
學習
信念和態(tài)度
建設工程教育網(wǎng)整理
- ·《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定,因政府或者政府有關部門的行為而不能如期開工的或中斷建設(?。┮陨系模徽魇胀恋亻e置費。
- ·《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定,設立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有(?。┟陨铣钟匈Y格證書的專職會計人員。
- ·2012年1月,某房地產(chǎn)開發(fā)公司投資開發(fā)建設一經(jīng)濟適用住房項目,總投資2億元,則該項目資本金應不低于(?。┤f元。
- ·重慶市人事考試中心關于2019年房地產(chǎn)估價師考務工作的通知
- ·湖南人事考試網(wǎng)關于2019年房地產(chǎn)估價師考試考務工作的通知
- ·某成片荒地面積1km2,進行“七通一平”的開發(fā)后分塊有償轉(zhuǎn)讓,建設成本及管理費用、銷售費用
- ·大連2019年房地產(chǎn)估價師考試報名時間:8月9日至19日
- ·2019年房地產(chǎn)估價師考試教材不變 考試用書沿用2017年版
- ·從( )看,房地產(chǎn)開發(fā)活動表現(xiàn)為開發(fā)商運用各種工具、設備和管理手段,消耗一定量的能源。