交流分享,早日上岸!

房地產(chǎn)估價師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進群
當(dāng)前位置:建設(shè)工程教育網(wǎng) > 房地產(chǎn)估價師 > 備考資料 > 復(fù)習(xí)資料 > 正文

房地產(chǎn)估價師考試《開發(fā)經(jīng)營與管理》講義27

2011-04-12 11:08  來源:  字體:  打印 收藏

 2025年新課已上線 開啟備考之旅吧

  2.4.5 相關(guān)分析法

  性質(zhì)

  判斷銷售量與其他因素相關(guān)的性質(zhì)和強度

  適用范圍

  適用于中、長期預(yù)測

  方法

  回歸分析法

  市場因子推演法

  市場因子就是能夠明顯引起某種產(chǎn)品市場需求變化的實際因素

  實質(zhì)是通過分析市場因子與銷售量的相關(guān)關(guān)系來預(yù)測未來的銷售量

  3. 目標(biāo)市場的細分與選擇(STP)

  3.1 市場細分(Segmenting)[?seɡm(xù)?nt]

  3.2 目標(biāo)市場選擇(Targeting)

  3.3 市場定位(Positioning)

  3.1 市場細分(Segmenting)

  3.1.1 市場細分與細分市場

  3.1.2 市場細分的依據(jù)

  3.1.3 市場細分的標(biāo)準(zhǔn)

  3.1.4 消費者偏好模式與市場細分

  3.1.5 市場細分的程序

  3.1.6 市場細分的標(biāo)準(zhǔn)

  3.1.1 市場細分與細分市場

  市場細分(動詞)

  就是以消費者需求的某些特征或變量為依據(jù),區(qū)分具有不同需求的顧客群體

  細分市場(名詞)

  市場細分后所形成的具有相同需求的顧客群體

  同一細分市場的顧客需求具有較多的共同性,不同細分市場之間需求具有較多的差異性

  3.1.2 市場細分的依據(jù)

  由于顧客需求存在著差異性,所以可以運用影響顧客需求和欲望的某些因素作為細分依據(jù)(細分變量、細分標(biāo)準(zhǔn))

 建設(shè)工程教育網(wǎng)整理

閱讀排行

更多
房估資料免費領(lǐng)取

免費視頻

更多
  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    房地產(chǎn)制度法規(guī)政策

    林澍老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    房地產(chǎn)估價原理與方法

    趙占香老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)

    任世元老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)

    王佑輝老師

免費題庫

更多

免費資料下載排行

更多
網(wǎng)站地圖