第四章 工程造價知識

　　第一節(jié) 工程造價及其構(gòu)成

　　一、工程造價概述 了解

　　工程造價的含義 1、計劃價格、實際造價

　　2、承發(fā)包價格

　　二、工程項目的劃分 熟悉

　　建設(shè)項目——單項工程——分部工程——分項工程。

　　1、建設(shè)項目：一個或幾個構(gòu)成。

　　2、單項工程：竣工后能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力、使用效益；

　　3、單位工程：土建工程、設(shè)備工程；

　　4、分部工程：按不同部位分為，地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修等；

　　5、分項工程：按不同施工方法或材料分。

　　三、工程造價的構(gòu)成 掌握

　　建設(shè)項目投資——是全部費用。包括固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資。

　　建設(shè)工程造價——是建設(shè)項目投資中的固定資產(chǎn)部分。

　　☆工程造價由四部分構(gòu)成

　　1、設(shè)備及工器具購置費用 設(shè)備購置費＝設(shè)備原價＋設(shè)備運雜費

　　工具、器具及生產(chǎn)家具購置費＝設(shè)備購置費＋定額費率

　　直接費

　　2、建筑安裝工程費用 間接費

　　利潤

　　稅金

　　土地費用

　　3、工程建設(shè)其他費用 與工程建設(shè)有關(guān)的其他費用

　　與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用

　　基本預(yù)備費

　　4、預(yù)備費、利息 漲價預(yù)備費

　　建設(shè)期貸款利息

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